Группа «Самолет» получила разрешение на строительство проекта «Богдановский лес»

Группа «Самолет» получила разрешение на строительство первой очереди проекта «Богдановский лес». Жилой комплекс расположится в Ленинском городском округе Подмосковья на территории более 72 га. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура и продуманное благоустройство, а также богатое природное окружение обеспечат жителей возможностями как для активного досуга, так и для спокойного отдыха.  Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на II квартал 2025 года.

Первая очередь нового проекта представлена шестью разновысотными монолитными корпусами от 11 до 12 этажей. В них запроектировано в общей сложности 1618 квартир суммарной площадью порядка 68 500 квадратных метров. Квартирография проекта предлагает форматы от компактных студий до четырехкомнатных квартир, площадь которых варьируется от 22 до 88 квадратных метров. В санузлах всех квартир предусмотрели специальное место под стиральную машину. Для тех, кто предпочитает повышенный комфорт, есть квартиры с отдельной комнатой-постирочной и угловым остеклением. Высота потолков в чистоте составит комфортные 2,77 м, а в квартирах на последнем этаже – увеличенные 2,95 м. Квартиры передадут собственникам с отделкой и установленной сантехникой в ванных комнатах и санузлах.

На первых этажах домов первой очереди предусмотрено более 6000 квадратных метров коммерческой недвижимости. Здесь разместятся предприятия сферы услуг и торговли: магазины, кафе, салоны красоты и другие. На подземных этажах запроектированы келлеры средней площадью 4,47 квадратного метра.  

Места общего пользования оформят в светлых естественных оттенках, для этого используют современные текстуры и материалы. В холлах на первых этажах предусмотрены пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Для комфортного и беспрепятственного доступа в здания входы выполнят на уровне земли. В подъездах будет много естественного света благодаря сквозным входным группам, витражному остеклению и стеклянным тамбурам. Дома обеспечат системой видеонаблюдения, что повысит их безопасность.

Архитектура комплекса «Богдановский лес» продиктована идеей сформировать гармоничный микрорайон, вписывающийся в окружающее природное пространство. При отделке фасадов используют кирпич природных цветов и оттенков – белого, серого, бордового, коричневого и охры. Такая комбинация – от монохромного до контрастного – будет способствовать созданию дружественной для человека среды, без визуальных раздражителей.

Дворовое пространство жилого квартала сделают безопасным и закрытым для автомобилей, с организованным контролем доступа через калитки. Двор выполнят на одном уровне со входом в дома, что обеспечит максимальное удобство и комфорт как для родителей с колясками и детей с велосипедами и самокатами, так и для маломобильных граждан.

Внутреннее пространство жилого комплекса дополнит благоустройство и всесезонное озеленение. Во дворах организуют игровые площадки для детей, а также площадки для волейбола, ворк-аута и пинг-понга. Создадут пространства и для семейного отдыха с зонами для пикников и возможностью подзарядки мобильных устройств, появятся аллеи для прогулок. Жители оценят проложенные по периметру района велодорожки, благоустройство бульвара и набережных прудов, расположенных по соседству.

Помимо жилых домов построят четыре детских сада на 1400 мест, три общеобразовательные школы на 3000 мест, поликлинику на 380 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. Ввод первого детского сада приурочат к завершению строительства первой очереди микрорайона. Также к августу 2025 года будут готовы два наземных паркинга на 500 и 300 машино-мест.

Жилой комплекс «Богдановский лес» станет комфортным для проживания местом за счет создания баланса между современным мегаполисом и преимуществом жизни в шаговой доступности к лесному массиву и водоемам. Особую привлекательность проекту придадут расположенные по соседству зеленые угодья Коробовского и Богдановского лесничеств, а также водные объекты – Большой и Малый Людовинский пруды. 

Ранее мы сообщали о том, что группа «Самолет» подвела итоги архитектурного конкурса и выбрала паблик-арт для новых кварталов.