Современный девелопмент недвижимости в России отличается высокой конкуренцией. Чтобы выжить в конкурентной борьбе, необходим индивидуальный подход к внедряемым проектам и их тщательная проработка от идеи до завершения ее реализации. Это позволит пополнить рынок недвижимости новым объектом, который сделает свой вклад в развитие территории, будет привлекательным для целевой аудитории. Его без труда можно будет продать и получить хорошую прибыль.
Разработка девелоперских проектов в обязательном порядке включает в себя аналитические исследования земельного рынка. Эту услугу, выполняемую на высоком профессиональном уровне, предлагает в Москве наша компания VERESK GROUP, где работают высококлассные специалисты. Взятые на себя обязательства мы выполняем строго с гарантией качества и ответственностью за результат.
Для чего нужен анализ земельного рынка?
Аналитические исследования рынка земли требуются для определения наиболее эффективного направления использования недвижимости, что предопределит функциональное назначение объекта, который планируется возвести на той или иной территории. Анализу подлежит:
- уровень цен на землю;
- состояние земельного рынка в регионе;
- ликвидность земельных участков;
- их транспортная доступность;
- наличие в территориальной близости социальных объектов;
- эффективность инвестирования в земельные участки.
Только после проведения полного и всестороннего анализа земельного рынка в регионе можно определить реальный уровень спроса на земли данного вида использования. Это позволит разработать основные маркетинговые стратегии для объектов недвижимости, которые планируется возводить на данной территории, спроектировать особенности дизайна экстерьера будущей застройки, предположить долю рынка, которую они могут занять.
Основные направления анализа рынка земли
Наша компания VERESK GROUP предлагает проведение полного и всестороннего анализа земельного рынка и девелоперских проектов под ключ. В эту услугу входит:
- изучение земельного рынка по сегментам;
- проведение анализа цен на аналогичные земельные участки;
- выявление основных параметров, влияющих на ценообразование;
- краткосрочный и долгосрочный прогноз цен на инвестиционные проекты;
- изучение спроса, предложения, среднегодового количества заключаемых сделок купли-продажи земли;
- оценка ликвидности земельных участков;
- прогнозирование общего состояния рынка;
- изучение законодательной и нормативной базы, экономической и макроэкономической ситуации в регионе;
- определение потока доходов.
Полученные результаты анализа земельного рынка позволяют понять все плюсы и минусы того или иного земельного участка, оценить все внешние факторы, влияющие на стоимость земли, идентифицировать объекты конкурентов. Они также будут необходимы для последующей оценки стоимости участков.
Для чего нужен анализ земельного рынка?
Мы предлагаем проведение аналитических исследований земельного рынка для успешной реализации девелоперских проектов по ряду направлений для определения:
- сложившейся на данный момент ценовой ситуации;
- конъюнктуры спроса и предложения;
- активности рынка для выявления конкурентов;
- ликвидности объектов, возведенных на этой же территории (для определения этого показателя используется время от момента их запуска в продажу до момента заключения сделки).
Профессиональный анализ земельного рынка, проводимый специалистами нашей компании, позволит получить полную информацию о его текущем состоянии, динамике развития, как в общем, так и отдельных сегментов, факторах, влияющих на изменение показателей в лучшую и худшую сторону, прогнозах на будущее.
Лучшие предложения
Участок промышленного назначения в Краснодаре
id 02658
| Краснодарский край, город Краснодар, ул. им. Демуса М.Н., з/у 29 | |
| Площадь | 13.00 га |
| Актуальность | 29.11.2023 |
Административное здание под банк или представительство
id 02447
| г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля, вл. 19, стр. 1, 2 | |
| Площадь | 0.24 га |
| Актуальность | 24.11.2023 |
Проект строительства логистического комплекса
id 02577
| МО, Подольский район, дер.Бяконтово | |
| Площадь | 14.95 га |
| Актуальность | 24.01.2024 |
Участок под малоэтажную жилую застройку
id 01657
| МО, Люберецкий район, Машково, Заречная | |
| Площадь | 6.49 га |
| Актуальность | 08.11.2023 |
Производственный комплекс в Москве
id 02369
| г Москва, проезд 4-й Рощинский, вл 20 | |
| Площадь | 1.37 га |
| Актуальность | 23.10.2023 |
Промышленный комплекс в ВАО Москвы
id 00235
| Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Новогиреево, улица 2-я Владимирская, земельный участок 64/3 | |
| Площадь | 1.69 га |
| Актуальность | 13.10.2023 |
Участок под ЖС в Томске
id 02055
| Томская область, г. Томск, ул. Трифонова, 23 | |
| Площадь | 1.87 га |
| Актуальность | 01.09.2023 |
Участок под ЖС в Дедовске
id 02117
| обл. Московская, р-н Истринский, г. Дедовск | |
| Площадь | 10.29 га |
| Актуальность | 30.08.2023 |
Земельный массив рекреационного назначения во Фрязино
id 01628
| Московская область, г. Фрязино, ул. Озерная, район оз. Большое | |
| Площадь | 28.59 га |
| Актуальность | 25.07.2023 |
Земельный участок с ТЦ в ЮВАО Москвы
id 01884
| г. Москва, ул. Паперника, вл. 9 | |
| Площадь | 0.62 га |
| Актуальность | 10.01.2024 |
Участок под малоэтажное жилищное строительство в Истринском районе
id 01640
| обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ивановское | |
| Площадь | 23.80 га |
| Актуальность | 19.07.2023 |
Земельный участок с ТЦ в Москве
id 01883
| г Москва, ул Белозерская, вл 11 | |
| Площадь | 0.32 га |
| Актуальность | 18.07.2023 |
Контактная информация
-
Телефон+7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
-
Режим работы
Без выходных с 10:00 до 20:00
-
Адрес офиса
Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1
-
Мессенджеры и соцсети