Разработка градостроительной документации

Градостроительной документацией называют документы, разрабатываемые для детализации проектных решений с проработкой всех архитектурно-планировочных моментов по застройке территории в соответствии с утвержденными на государственном уровне схемами зонирования и планировки территорий муниципальных образований.

Ее разработку можно доверить только высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы в этой сфере, поскольку эта процедура достаточно сложная и требует учета ряда нюансов.

Правильным решением будет обратиться в нашу компанию VERESK GROUP в Москве. Мы занимаемся разработкой градостроительной документации под ключ на высоком профессиональном уровне в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ, берем на себя ее согласование и утверждение в государственных инстанциях.

Когда требуется разработка градостроительной документации?

Градостроительная документация, включающая в себя схемы развития территории и обоснование возведения на ней нового объекта, разрабатывается после проведения геолого-разведывательных и инженерных изысканий. Она является важным этапом подготовки к строительству. Без нее не обойтись при:

  • утверждении градостроительных документов и внесении в них изменений;
  • освоении новых территорий, внесенных в план застройки, и их межевании;
  • планировании строительства новых объектов и благоустройства прилегающей территории;
  • утверждении градостроительных документов для застройщика;
  • комплексном изменении категории земель и разрешенных вариантов землепользования.

Мы гарантируем достаточный профессионализм наших специалистов в плане разработки градостроительной документации, поэтому беремся за любые, даже сложные проекты, выполняем взятые на себя обязательства строго в установленный срок.

Для чего нужна разработка градостроительной документации?

Разработка градостроительной документации требуется перед началом любого строительства. Она включает в себя составление конкретных планировочных и архитектурных решений по застройке и инфраструктуре местности, а также списка задач по развитию территории, среди которых:

  • эксплуатация объектов строительства;
  • их техническое обслуживание;
  • хозяйственное содержание;
  • рекомендации специалистов по целесообразности застройки.

Градостроительная документация также должна содержать схемы проектов развития вновь возведенных объектов в будущем.

Разработка концепции и этапы работ

Концепция развития территории позволяет на прединвестиционном этапе оценить риски, затраты, финансовую эффективность реализации проекта, изучить опыт конкурентов, сформулировать продукт, определить целевую аудиторию, стратегию маркетингового продвижения на рынке, а также визуализировать будущие объекты недвижимости, предполагаемые к строительству.

Анализ рынка

На данном этапе производится детальный анализ региона и непосредственной локации, определяются направления наилучшего использования участка, производятся полевые исследования по изучению перспективных, реализующихся и реализованных проектов аналогичного наилучшему использованию назначений

Технико-экономическое обоснование

Детальный расчёт вероятных сценариев освоения, учитывающий результаты анализа рынка, производится построение финансовой модели и прогноз финансовых показателей.

Анализ рынка

Визуализация строится в соответствии с технико- экономическим обоснованием проекта. Включает в себя мастер-план территории и визуализацию архитектуры ключевых объектов проекта

Отправить заявку на услугу

Лучшие предложения

Земельный участок под строительство ТЦ в Москве

id 01650

г Москва, ш Каширское, вл 63/13
Площадь 0.96 га
Актуальность 09.06.2023
200 000 000 ₽
Подробнее
Производственная площадка с ж/д веткой

id 01646

МО, Пушкинский район , пос. Лесные Поляны, ул. Ленина, владение № 1
Площадь 10.61 га
Актуальность 31.05.2023
2 500 000 000 ₽
Подробнее
Участок в 10 км от МКАД

id 01645

Московская область, Российская Федерация, городской округ Мытищи, вблизи д. Красная Горка
Площадь 24.71 га
Актуальность 30.05.2023
1 400 000 000 ₽
Подробнее
Участок под логистику в Домодедово

id 01642

Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, г. Домодедово, мкр Белые Столбы
Площадь 1.80 га
Актуальность 26.05.2023
106 200 000 ₽
Подробнее
Хлебозавод в Звенигороде

id 01641

обл. Московская, г. Звенигород, ул. Парковая, дом 22
Площадь 1.28 га
Актуальность 25.05.2023
240 000 000 ₽
Подробнее
Имущественный комплекс под организацию лофт-пространства

id 00948

г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 2, корп. 2, вл. 29, стр. 4, 6, 11, 13, 15, 19
Площадь 1.29 га
Актуальность 15.05.2023
1 200 000 000 ₽
Подробнее
Участок промназначения в Санкт-Петербурге

id 01625

г.Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 99, литера Е, Б
Площадь 5.83 га
Актуальность 12.05.2023
500 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок под комплексную застройку в Раменском

id 01602

Российская Федерация, Московская обл., Раменский г.о., г.Раменское, ул.Карла Маркса, з/у 5
Площадь 16.75 га
Актуальность 04.05.2023
Цена по запросу
Подробнее
Участок под льготу в Новой Москве.

id 01624

город Москва, с/о Ново-Федоровский, у д.Руднево
Площадь 9.00 га
Актуальность 03.05.2023
400 000 000 ₽
Подробнее
Участок под рекреационный поселок

id 01623

МО, Домодедово, Барыбино
Площадь 6.00 га
Актуальность 03.05.2023
60 000 000 ₽
Подробнее
Участок промназначения в Щелково

id 01620

Российская Федерация, Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г.Щелково, Восточная промзона
Площадь 7.53 га
Актуальность 26.04.2023
169 000 000 ₽
Подробнее
Бывший пионерский лагерь

id 01613

обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Смирновское, д. Толстяково
Площадь 6.00 га
Актуальность 20.04.2023
130 000 000 ₽
Подробнее

Подбор или продажа земельного участка

Перезвоним вам в течение 15 минут в рабочее время
Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Контактная информация

  • Телефон
    +7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
  • Режим работы

    Без выходных с 10:00 до 20:00

  • Адрес офиса

    Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1

  • Мессенджеры и соцсети