Девелопмент
Отправить заявку на подбор или продажу участкаРазработка градостроительной документации
Градостроительной документацией называют документы, разрабатываемые для детализации проектных решений с проработкой всех архитектурно-планировочных моментов по застройке территории в соответствии с утвержденными на государственном уровне схемами зонирования и планировки территорий муниципальных образований.
Ее разработку можно доверить только высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы в этой сфере, поскольку эта процедура достаточно сложная и требует учета ряда нюансов.
Правильным решением будет обратиться в нашу компанию VERESK GROUP в Москве. Мы занимаемся разработкой градостроительной документации под ключ на высоком профессиональном уровне в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ, берем на себя ее согласование и утверждение в государственных инстанциях.
Когда требуется разработка градостроительной документации?
Градостроительная документация, включающая в себя схемы развития территории и обоснование возведения на ней нового объекта, разрабатывается после проведения геолого-разведывательных и инженерных изысканий. Она является важным этапом подготовки к строительству. Без нее не обойтись при:
- утверждении градостроительных документов и внесении в них изменений;
- освоении новых территорий, внесенных в план застройки, и их межевании;
- планировании строительства новых объектов и благоустройства прилегающей территории;
- утверждении градостроительных документов для застройщика;
- комплексном изменении категории земель и разрешенных вариантов землепользования.
Мы гарантируем достаточный профессионализм наших специалистов в плане разработки градостроительной документации, поэтому беремся за любые, даже сложные проекты, выполняем взятые на себя обязательства строго в установленный срок.
Для чего нужна разработка градостроительной документации?
Разработка градостроительной документации требуется перед началом любого строительства. Она включает в себя составление конкретных планировочных и архитектурных решений по застройке и инфраструктуре местности, а также списка задач по развитию территории, среди которых:
- эксплуатация объектов строительства;
- их техническое обслуживание;
- хозяйственное содержание;
- рекомендации специалистов по целесообразности застройки.
Градостроительная документация также должна содержать схемы проектов развития вновь возведенных объектов в будущем.
Разработка концепции и этапы работ
Концепция развития территории позволяет на прединвестиционном этапе оценить риски, затраты, финансовую эффективность реализации проекта, изучить опыт конкурентов, сформулировать продукт, определить целевую аудиторию, стратегию маркетингового продвижения на рынке, а также визуализировать будущие объекты недвижимости, предполагаемые к строительству.
Анализ рынка
На данном этапе производится детальный анализ региона и непосредственной локации, определяются направления наилучшего использования участка, производятся полевые исследования по изучению перспективных, реализующихся и реализованных проектов аналогичного наилучшему использованию назначений
Технико-экономическое обоснование
Детальный расчёт вероятных сценариев освоения, учитывающий результаты анализа рынка, производится построение финансовой модели и прогноз финансовых показателей.
Анализ рынка
Визуализация строится в соответствии с технико- экономическим обоснованием проекта. Включает в себя мастер-план территории и визуализацию архитектуры ключевых объектов проекта
Лучшие предложения
Земельный участок под строительство ТЦ в Москве
id 01650
| г Москва, ш Каширское, вл 63/13 | |
| Площадь | 0.96 га |
| Актуальность | 09.06.2023 |
Производственная площадка с ж/д веткой
id 01646
| МО, Пушкинский район , пос. Лесные Поляны, ул. Ленина, владение № 1 | |
| Площадь | 10.61 га |
| Актуальность | 31.05.2023 |
Участок в 10 км от МКАД
id 01645
| Московская область, Российская Федерация, городской округ Мытищи, вблизи д. Красная Горка | |
| Площадь | 24.71 га |
| Актуальность | 30.05.2023 |
Участок под логистику в Домодедово
id 01642
| Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, г. Домодедово, мкр Белые Столбы | |
| Площадь | 1.80 га |
| Актуальность | 26.05.2023 |
Хлебозавод в Звенигороде
id 01641
| обл. Московская, г. Звенигород, ул. Парковая, дом 22 | |
| Площадь | 1.28 га |
| Актуальность | 25.05.2023 |
Имущественный комплекс под организацию лофт-пространства
id 00948
| г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 2, корп. 2, вл. 29, стр. 4, 6, 11, 13, 15, 19 | |
| Площадь | 1.29 га |
| Актуальность | 15.05.2023 |
Участок промназначения в Санкт-Петербурге
id 01625
| г.Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 99, литера Е, Б | |
| Площадь | 5.83 га |
| Актуальность | 12.05.2023 |
Земельный участок под комплексную застройку в Раменском
id 01602
| Российская Федерация, Московская обл., Раменский г.о., г.Раменское, ул.Карла Маркса, з/у 5 | |
| Площадь | 16.75 га |
| Актуальность | 04.05.2023 |
Участок под льготу в Новой Москве.
id 01624
| город Москва, с/о Ново-Федоровский, у д.Руднево | |
| Площадь | 9.00 га |
| Актуальность | 03.05.2023 |
Участок под рекреационный поселок
id 01623
| МО, Домодедово, Барыбино | |
| Площадь | 6.00 га |
| Актуальность | 03.05.2023 |
Участок промназначения в Щелково
id 01620
| Российская Федерация, Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г.Щелково, Восточная промзона | |
| Площадь | 7.53 га |
| Актуальность | 26.04.2023 |
Бывший пионерский лагерь
id 01613
| обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Смирновское, д. Толстяково | |
| Площадь | 6.00 га |
| Актуальность | 20.04.2023 |
Контактная информация
-
Телефон+7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
-
Режим работы
Без выходных с 10:00 до 20:00
-
Адрес офиса
Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1
-
Мессенджеры и соцсети