Девелопмент
Отправить заявку на подбор или продажу участкаРазработка градостроительной документации
Градостроительной документацией называют документы, разрабатываемые для детализации проектных решений с проработкой всех архитектурно-планировочных моментов по застройке территории в соответствии с утвержденными на государственном уровне схемами зонирования и планировки территорий муниципальных образований.
Ее разработку можно доверить только высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы в этой сфере, поскольку эта процедура достаточно сложная и требует учета ряда нюансов.
Правильным решением будет обратиться в нашу компанию VERESK GROUP в Москве. Мы занимаемся разработкой градостроительной документации под ключ на высоком профессиональном уровне в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ, берем на себя ее согласование и утверждение в государственных инстанциях.
Когда требуется разработка градостроительной документации?
Градостроительная документация, включающая в себя схемы развития территории и обоснование возведения на ней нового объекта, разрабатывается после проведения геолого-разведывательных и инженерных изысканий. Она является важным этапом подготовки к строительству. Без нее не обойтись при:
- утверждении градостроительных документов и внесении в них изменений;
- освоении новых территорий, внесенных в план застройки, и их межевании;
- планировании строительства новых объектов и благоустройства прилегающей территории;
- утверждении градостроительных документов для застройщика;
- комплексном изменении категории земель и разрешенных вариантов землепользования.
Мы гарантируем достаточный профессионализм наших специалистов в плане разработки градостроительной документации, поэтому беремся за любые, даже сложные проекты, выполняем взятые на себя обязательства строго в установленный срок.
Для чего нужна разработка градостроительной документации?
Разработка градостроительной документации требуется перед началом любого строительства. Она включает в себя составление конкретных планировочных и архитектурных решений по застройке и инфраструктуре местности, а также списка задач по развитию территории, среди которых:
- эксплуатация объектов строительства;
- их техническое обслуживание;
- хозяйственное содержание;
- рекомендации специалистов по целесообразности застройки.
Градостроительная документация также должна содержать схемы проектов развития вновь возведенных объектов в будущем.
Разработка концепции и этапы работ
Концепция развития территории позволяет на прединвестиционном этапе оценить риски, затраты, финансовую эффективность реализации проекта, изучить опыт конкурентов, сформулировать продукт, определить целевую аудиторию, стратегию маркетингового продвижения на рынке, а также визуализировать будущие объекты недвижимости, предполагаемые к строительству.
Анализ рынка
На данном этапе производится детальный анализ региона и непосредственной локации, определяются направления наилучшего использования участка, производятся полевые исследования по изучению перспективных, реализующихся и реализованных проектов аналогичного наилучшему использованию назначений
Технико-экономическое обоснование
Детальный расчёт вероятных сценариев освоения, учитывающий результаты анализа рынка, производится построение финансовой модели и прогноз финансовых показателей.
Анализ рынка
Визуализация строится в соответствии с технико- экономическим обоснованием проекта. Включает в себя мастер-план территории и визуализацию архитектуры ключевых объектов проекта
Лучшие предложения
Участок промышленного назначения в Краснодаре
id 02658
| Краснодарский край, город Краснодар, ул. им. Демуса М.Н. | |
| Площадь | 13.00 га |
| Актуальность | 04.07.2024 |
Участок под МФК в СПб
id 01545
| г.Санкт-Петербург | |
| Площадь | 0.69 га |
| Актуальность | 10.06.2024 |
Участок под ЖС в Екатеринбурге
id 01485
| Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Репина | |
| Площадь | 1.69 га |
| Актуальность | 29.12.2022 |
Участок с потенциалом ЖС в Екатеринбурге
id 01484
| Свердловская обл., г.Екатеринбург | |
| Площадь | 4.73 га |
| Актуальность | 29.12.2022 |
Имущественный комплекс в Иркутске
id 01477
| Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Писарева | |
| Площадь | 1.22 га |
| Актуальность | 26.12.2022 |
Участок с причалом на берегу Финского залива
id 01430
| Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Нижняя дорога | |
| Площадь | 2.73 га |
| Актуальность | 30.11.2022 |
Участок под коммерцию в Сочи
id 01424
| Краснодарский край, г. Сочи, Центральный, пер. Морской | |
| Площадь | 0.10 га |
| Актуальность | 26.06.2023 |
Участок под БЦ с ГПЗУ в СПб
id 00142
| г.Санкт-Петербург, Автогенная улица | |
| Площадь | 0.37 га |
| Актуальность | 25.11.2022 |
Участок с потенциалом ЖС в Ростове-на-Дону
id 01410
| Ростовская область, г.Ростов-на-Дону | |
| Площадь | 2.70 га |
| Актуальность | 13.06.2024 |
Участок для строительства базы отдыха в Тверской области
id 01376
| обл. Тверская, р-н Осташковский, с/пос Залучьенское, в районе д.Картунь | |
| Площадь | 9.00 га |
| Актуальность | 31.10.2022 |
Участок под рекреацию в Тверской области
id 01377
| Тверская область, Осташковский район, Радухово | |
| Площадь | 8.00 га |
| Актуальность | 31.10.2022 |
Проект ЖК в пригороде Казани
id 01373
| Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, МО "г Зеленодольск", г Зеленодольск | |
| Площадь | 2.11 га |
| Актуальность | 28.10.2022 |
Контактная информация
-
Телефон+7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
-
Режим работы
Без выходных с 10:00 до 20:00
-
Адрес офиса
Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1
-
Мессенджеры и соцсети