Разработка градостроительной документации

Градостроительной документацией называют документы, разрабатываемые для детализации проектных решений с проработкой всех архитектурно-планировочных моментов по застройке территории в соответствии с утвержденными на государственном уровне схемами зонирования и планировки территорий муниципальных образований.

Ее разработку можно доверить только высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы в этой сфере, поскольку эта процедура достаточно сложная и требует учета ряда нюансов.

Правильным решением будет обратиться в нашу компанию VERESK GROUP в Москве. Мы занимаемся разработкой градостроительной документации под ключ на высоком профессиональном уровне в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ, берем на себя ее согласование и утверждение в государственных инстанциях.

Когда требуется разработка градостроительной документации?

Градостроительная документация, включающая в себя схемы развития территории и обоснование возведения на ней нового объекта, разрабатывается после проведения геолого-разведывательных и инженерных изысканий. Она является важным этапом подготовки к строительству. Без нее не обойтись при:

  • утверждении градостроительных документов и внесении в них изменений;
  • освоении новых территорий, внесенных в план застройки, и их межевании;
  • планировании строительства новых объектов и благоустройства прилегающей территории;
  • утверждении градостроительных документов для застройщика;
  • комплексном изменении категории земель и разрешенных вариантов землепользования.

Мы гарантируем достаточный профессионализм наших специалистов в плане разработки градостроительной документации, поэтому беремся за любые, даже сложные проекты, выполняем взятые на себя обязательства строго в установленный срок.

Для чего нужна разработка градостроительной документации?

Разработка градостроительной документации требуется перед началом любого строительства. Она включает в себя составление конкретных планировочных и архитектурных решений по застройке и инфраструктуре местности, а также списка задач по развитию территории, среди которых:

  • эксплуатация объектов строительства;
  • их техническое обслуживание;
  • хозяйственное содержание;
  • рекомендации специалистов по целесообразности застройки.

Градостроительная документация также должна содержать схемы проектов развития вновь возведенных объектов в будущем.

Разработка концепции и этапы работ

Концепция развития территории позволяет на прединвестиционном этапе оценить риски, затраты, финансовую эффективность реализации проекта, изучить опыт конкурентов, сформулировать продукт, определить целевую аудиторию, стратегию маркетингового продвижения на рынке, а также визуализировать будущие объекты недвижимости, предполагаемые к строительству.

Анализ рынка

На данном этапе производится детальный анализ региона и непосредственной локации, определяются направления наилучшего использования участка, производятся полевые исследования по изучению перспективных, реализующихся и реализованных проектов аналогичного наилучшему использованию назначений

Технико-экономическое обоснование

Детальный расчёт вероятных сценариев освоения, учитывающий результаты анализа рынка, производится построение финансовой модели и прогноз финансовых показателей.

3D визуализация

Визуализация строится в соответствии с технико- экономическим обоснованием проекта. Включает в себя мастер-план территории и визуализацию архитектуры ключевых объектов проекта

Отправить заявку на услугу

Лучшие предложения

Участок под малоэтажное строительство
Тип Многоэтажное жилищное строительство
Адрес МО, Люберецкий район, д. Мотяково
Площадь 6.23 га
155 710 000 ₽
Подробнее
Участок под многоэтажное строительство
Тип Многоэтажное жилищное строительство
Адрес МО, Люберецкий район, дп. Красково
Площадь 28.90 га
1 445 000 000 ₽
Подробнее
Проект строительства апарт-отеля
Тип Индивидуальное жилищное строительство
Адрес г Москва, проезд Старопетровский, вл 10, стр 1
Площадь 0.14 га
Цена по запросу
Подробнее
Проект торгового центра с РнС
Тип Коммерческое назначение
Адрес МО, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Южная, 14Б
Площадь 0.91 га
270 000 000 ₽
Подробнее
Проект строительства бизнес-центра
Тип Коммерческое назначение
Адрес г. Москва, Боровское шоссе, коммунальная зона "Внуково", ул. Интернациональная
Площадь 0.46 га
190 000 000 ₽
Подробнее
Участок коммерческого назначения 5 га
Тип Коммерческое назначение
Адрес г. Москва, 1-й Волоколамский пр., вл. 10
Площадь 5.00 га
5 000 000 000 ₽
Подробнее
Участок производственного назначения с ж/д веткой 78 соток
Тип Промышленное назначение
Адрес г. Москва, пер Центросоюзный, вл 21а, стр 29,30,32,33,34
Площадь 0.78 га
650 000 000 ₽
Подробнее
Участок 1 га под ритейл
Тип Коммерческое назначение
Адрес г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 32; вл. 32, стр. 2, 3; вл. 34, стр. 2
Площадь 1.00 га
1 700 000 000 ₽
Подробнее

Подбор или продажа земельного участка

Перезвоним вам в течение 15 минут в рабочее время
Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Контактная информация

  • Телефон
    +7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
  • Режим работы

    Без выходных с 10:00 до 20:00

  • Адрес офиса

    Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1

  • Мессенджеры и соцсети