Девелопмент

Разработка градостроительной документации

Градостроительной документацией называют документы, разрабатываемые для детализации проектных решений с проработкой всех архитектурно-планировочных моментов по застройке территории в соответствии с утвержденными на государственном уровне схемами зонирования и планировки территорий муниципальных образований.

Ее разработку можно доверить только высококвалифицированным специалистам с большим опытом работы в этой сфере, поскольку эта процедура достаточно сложная и требует учета ряда нюансов.

Правильным решением будет обратиться в нашу компанию VERESK GROUP в Москве. Мы занимаемся разработкой градостроительной документации под ключ на высоком профессиональном уровне в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ, берем на себя ее согласование и утверждение в государственных инстанциях.

Когда требуется разработка градостроительной документации?

Градостроительная документация, включающая в себя схемы развития территории и обоснование возведения на ней нового объекта, разрабатывается после проведения геолого-разведывательных и инженерных изысканий. Она является важным этапом подготовки к строительству. Без нее не обойтись при:

утверждении градостроительных документов и внесении в них изменений;
освоении новых территорий, внесенных в план застройки, и их межевании;
планировании строительства новых объектов и благоустройства прилегающей территории;
утверждении градостроительных документов для застройщика;
комплексном изменении категории земель и разрешенных вариантов землепользования.

Мы гарантируем достаточный профессионализм наших специалистов в плане разработки градостроительной документации, поэтому беремся за любые, даже сложные проекты, выполняем взятые на себя обязательства строго в установленный срок.

Для чего нужна разработка градостроительной документации?

Разработка градостроительной документации требуется перед началом любого строительства. Она включает в себя составление конкретных планировочных и архитектурных решений по застройке и инфраструктуре местности, а также списка задач по развитию территории, среди которых:

эксплуатация объектов строительства;
их техническое обслуживание;
хозяйственное содержание;
рекомендации специалистов по целесообразности застройки.

Градостроительная документация также должна содержать схемы проектов развития вновь возведенных объектов в будущем.

Разработка концепции и этапы работ

Концепция развития территории позволяет на прединвестиционном этапе оценить риски, затраты, финансовую эффективность реализации проекта, изучить опыт конкурентов, сформулировать продукт, определить целевую аудиторию, стратегию маркетингового продвижения на рынке, а также визуализировать будущие объекты недвижимости, предполагаемые к строительству.

Анализ рынка

На данном этапе производится детальный анализ региона и непосредственной локации, определяются направления наилучшего использования участка, производятся полевые исследования по изучению перспективных, реализующихся и реализованных проектов аналогичного наилучшему использованию назначений

Технико-экономическое обоснование

Детальный расчёт вероятных сценариев освоения, учитывающий результаты анализа рынка, производится построение финансовой модели и прогноз финансовых показателей.

3D визуализация

Визуализация строится в соответствии с технико- экономическим обоснованием проекта. Включает в себя мастер-план территории и визуализацию архитектуры ключевых объектов проекта

Лучшие предложения

Участок под малоэтажное строительство

Тип	Многоэтажное жилищное строительство
Адрес	МО, Люберецкий район, д. Мотяково
Площадь	6.23 га

155 710 000 ₽

Подробнее

Участок под многоэтажное строительство

Тип	Многоэтажное жилищное строительство
Адрес	МО, Люберецкий район, дп. Красково
Площадь	28.90 га

1 445 000 000 ₽

Подробнее

Проект строительства апарт-отеля

Тип	Индивидуальное жилищное строительство
Адрес	г Москва, проезд Старопетровский, вл 10, стр 1
Площадь	0.14 га

Цена по запросу

Подробнее

Проект торгового центра с РнС

Тип	Коммерческое назначение
Адрес	МО, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Южная, 14Б
Площадь	0.91 га

270 000 000 ₽

Подробнее

Проект строительства бизнес-центра

Тип	Коммерческое назначение
Адрес	г. Москва, Боровское шоссе, коммунальная зона "Внуково", ул. Интернациональная
Площадь	0.46 га

190 000 000 ₽

Подробнее

Участок коммерческого назначения 5 га

Тип	Коммерческое назначение
Адрес	г. Москва, 1-й Волоколамский пр., вл. 10
Площадь	5.00 га

5 000 000 000 ₽

Подробнее

Участок производственного назначения с ж/д веткой 78 соток

Тип	Промышленное назначение
Адрес	г. Москва, пер Центросоюзный, вл 21а, стр 29,30,32,33,34
Площадь	0.78 га

650 000 000 ₽

Подробнее

Участок 1 га под ритейл

Тип	Коммерческое назначение
Адрес	г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 32; вл. 32, стр. 2, 3; вл. 34, стр. 2
Площадь	1.00 га

1 700 000 000 ₽

Подробнее