Локация, цена, сроки строительства: на что еще обратить внимание при покупке недвижимости в Москве?

И как выбрать удачный проект для жизни и инвестиций

Зачастую в мегаполисах покупатели жилья сначала определяют район, а уже потом смотрят, какие там есть проекты. Потому что удачная локация не только делает проживание комфортнее, но и позволяет выгодно реализовать квартиру или апартамент в случае необходимости. Традиционно важными при выборе места для будущей жизни считаются транспортная доступность, экология, инфраструктура, а при выборе самого проекта – его характеристики, цена и сроки строительства. Но обо всем по порядку. 

Как выбрать район 

Особенно важным при выборе района для жизни является транспортная доступность, особенно если речь идет о Москве – никто не хочет проводить полдня в дороге. В пешей доступности от жилого комплекса должна находиться станция метро, МЦД или хотя бы остановка общественного транспорта. Чем комфортнее расстояние от квартиры до остановки или метро, тем лучше.

Не менее важно окружение. В приоритете всегда ЖК, построенные в тихом районе, рядом с крупными парками и лесными массивами – хорошо, когда есть, где прогуляться теплым вечерком. Кроме того, это благоприятно влияет на экологию. А это еще один фактор, на который обращают внимание покупатели апартаментов при выборе района. 

Также важна инфраструктура. Конечно, при грамотном расположении ЖК около метро, например, добраться до любого района столицы не составит труда. Но гораздо удобнее, когда поликлиника или фитнес-центр расположены прямо около дома, когда не нужно куда-то ехать, чтобы поплавать в бассейне или покататься на велосипеде. 

Как выбрать проект 

В Москве насчитывается сто ЖК с апартаментами, по данным «Яндекс.Недвижимость».  Причем в удачной локации может одновременно строиться сразу несколько комплексов. При выборе проекта для покупки, помимо локации (если она одинаково хороша сразу у нескольких ЖК), важно обращать внимание и на характеристики каждого отдельного комплекса, а также на цены и сроки строительства. 

Идеальный вариант – максимально доступный ценник по сравнению с другими проектами и минимальный срок строительства. Еще лучше, если проект уже достроен, и покупатель может получить ключи от квартиры прямо в день покупки. Во-первых, это удобно и выгодно: не нужно тратиться на аренду, например, ожидая сдачу дома. Во-вторых, безопасно: покупатель застрахован от затягивания сроков строительства и даже недостроя. 

И такое предложение на рынке «старой» Москвы есть: уже готовый жилой комплекс бизнес-класса «Легендарный квартал на Ботаническом саду» от застройщика «Д-Инвест». Он расположен в престижном районе Останкино на северо-востоке столицы. Покупатели апартаментов в проекте смогут получить ключи от своего дома непосредственно в день подписания договора. Цены – от 6,4 миллионов рублей за лот. 

ЖК расположен в экологически благоприятном районе в окружении зеленых зон и воды. Парк Свиблово с бывшей дворянской усадьбой  и знаменитый  Главный ботанический сад РАН станут идеальным местом для утренних пробежек и вечерних неспешных прогулок. А если выходить по какой-то причине не хочется, можно любоваться панорамой зеленой рощи прямо из дома: из окон апартаментов «Легендарного квартала на Ботаническом саду» на высоких этажах  открываются захватывающие виды на парки, ВДНХ, Останкинскую телебашню или небоскребы «Москва-Сити».

С точки зрения инфраструктуры рядом с «Легендарным кварталом на Ботаническом саду» есть все для комфортной жизни: кафе и рестораны, торговые центры, студии красоты и медицинские центры разной направленности. Для любителей спорта недалеко от дома расположены теннисный корт, спортплощадки, стадион «Свиблово», школа танцев для людей разного возраста, несколько фитнес-центров с  бассейном. Более того, на территории самого ЖК в скором времени откроется собственный современный Центр водных видов спорта. 

Удачное расположение ЖК рядом сразу с несколькими станциями метро открывает местным жителям еще больше возможностей для работы, развлечения и развития. До метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии можно дойти прогулочным шагом примерно за десять минут, немного дальше расположены еще две станции метрополитена – «Владыкино» и «Отрадное» Серпуховско-Тимирязевской ветки. Еще двадцать минут в пути – и вы уже в самом центре столичной жизни. Автомобилистам удобно выезжать на Московский скоростной диаметр, а также на Дмитровское или Ярославское шоссе. Дорога до Кремля на авто тоже займет не более  20 минут.

Таким образом, «Легендарный квартал на Ботаническом саду» является идеальным вариантом для покупки апартаментов: престижная локация, хорошее окружении, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность сделают жизнь в квартале не только комфортной, но и насыщенной и интересной.