Директор КИМ предложил внедрить переуступку банками проектного финансирования

Необходимо рассмотреть возможность переуступки проектного финансирования от одного банка другому, заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский в ходе выступления на сессии ОкРОН «Оптимизация бизнес-процессов в реализации проектов строительства».

«Есть предложение обсудить с банками переуступку проектного финансирования. (…) Должно быть выгодно застройщикам, если по хорошим проектам какой-либо банк предлагает более низкую ставку в процесс реализации, то рефинансирование – это был бы хороший тоже инструмент», — приводит слова Преображенского «Интерфакс».

Исполнительный директор КИМ пояснил, что официально 91 банк имеет право выдавать проектное финансирование, но в реальности львиная доля кредитования приходится на семь кредитных организаций. 57 банков никак не вовлечены, остальные имеют в портфеле по несколько проектов.

Также эксперт предложил повысить размер налогового вычета за приобретение жилья физлицами. Также он добавил, что налоговый вычет возможно оформить только при оформлении прав собственности на уже сданную в эксплуатацию квартиру. Он предложил сдвинуть метку на регистрацию договора долевого участия. Это снизило бы финансовую нагрузку на граждан в части оплаты ипотеки.

Эти и другие предложения, по мнению Владислава Преображенского, могут позволить сократить инвестиционно-строительный цикл и увеличить число реализуемых проектов, а также увеличат объем инвестиций в отрасль в 1,5 раза. Также дополнительно может быть построено до 20 млн квадратных метров жилья.

Ранее мы сообщали о том, что столичным девелоперам одобрено проектное финансирование на 3,6 трлн рублей.