Эксперты рассказали, чем опасна для дачного дома теплая зима

Теплая зима может вызвать серьезные проблемы для дачного дома. Колебания температуры вблизи нулевой отметки приводят к постоянному замораживанию и оттаиванию воды, рассказал технический специалист направления «Коттеджное и малоэтажное строительство» компании «Технониколь» Андрей Когут.

Если дом возведен с соблюдением всех технологий, изоляционные и отделочные материалы смонтированы правильно, частый переход через нулевую отметку не приведет к повреждениям. Строительные материалы рассчитаны на регулярные циклы замораживания и оттаивания. Однако если монтаж конструкций был выполнен с ошибками, такими как недостаточная гидроизоляция фундамента, малый уклон кровли, неправильная установка водостока, риск проблем возрастает, предупредит специалист по продажам проектов сети магазинов «Лемана Про» Александр Бочаров.

При таянии снега вода проникает в стройматериалы, а при минусовой температуре вода замерзает, создавая давление. При очередном повышении температуры появляются микротрещины. При постоянных колебаниях температуры этот цикл повторяется и материал постепенно разрушается. Это приводит к повреждению конструкций.

Андрей Когут объяснил, что из-за неправильного уклона кровли появляются протечки, ошибки с водостоком приводят переувлажнению ограждающих конструкций, а из-за плохой гидроизоляции может произойти подтопление фундамента. Не все проблемы можно обнаружить сразу.

Перепады температур приводят к образованию конденсата на холодных поверхностях. Из-за этого появляются грибок и плесень, рассказала руководитель по категорийному управлению отдела «Сад» сети гипермаркетов OBI Наталия Крюкова.

Частые перепады температур вызывают пучение грунта, отметил владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Из-за этого фундамент дома может деформироваться или пойти трещинами. Это также приводит к разрешению дорожек, парковочных мест, ограждений. Эксперт рассказал о случае, когда жительница коттеджного поселка сообщила охране о том, что кто-то снял ее ворота. Выяснилось, что из-за пучения грунта дорожка поднялась и сняла ворота с петель – они упали.

Резкие перепады температуры могут привести к изменению размеров окон и дверей. Образуются щели, через которые в дом проникает холод, рассказала Крюкова.

Если дом утеплен, оснащен влагозащитой, гидроизоляцией и вентиляцией, владельцы могут не посещать его до наступления весны, говорит Крюкова. Если дом деревянный или построен под уклоном, стоит хотя бы один раз за зиму посетить дачу.

Ранее дачникам рассказали об обязательных видах взносов в СНТ.