Эксперты прогнозируют обрушение рынка недвижимости в Эстонии из-за ухода россиян

Россияне и финны массово продают недвижимость в Эстонии, число покупок сократилось в разы, сообщают местные СМИ.

«В 2024 году число сделок по продаже недвижимости, заключенных гражданами Финляндии и России в Эстонии, в разы превысило число сделок по покупке», – сообщил портал телерадиовещания ERR со ссылкой на данные Земельного департамента республики.

Так, в столичном регионе, где заключается больше всего сделок с недвижимостью, финны в 2024 году совершили 55 покупок и 176 продаж, а граждане России – 28 покупок и 176 продаж. В общей сложности в столичном Харьюском уезде иностранными гражданами было заключено 308 сделок по покупке и рекордные 670 сделок по продаже.

Число предложений продажи недвижимости со стороны иностранных граждан в 2024 году выросло на 15% за год.

Как отметил исполнительный директор риелторской компании Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ, если в 2023 году с рынка недвижимости в основном уходили проживающие в России россияне из-за событий на Украине, то в прошлом году недвижимость начали активно продавать и местные русские.

По оценке Kinnisvara24, многие иностранцы решили продать ранее приобретенную для инвестиций недвижимость, чтобы диверсифицировать риски. При этом риелторы прогнозируют, что в ближайшее время из-за массовых продаж цены на недвижимость в Эстонии заметно рухнут, хотя уже сейчас цена в регионе – практически самые низкие в Европе.

Ранее мы писали о том, что россияне могут потерять недвижимость в Эстонии из-за санкций.