Эксперт рассказал, как утечка данных Росреестра может навредить владельцам недвижимости

Несмотря на то, что Росреестр опроверг информацию об утечке данных, о которой сообщали все СМИ в период новогодних праздников, новость о возможном доступе к данным обеспокоила нынешних и будущих собственников недвижимости. Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский рассказал ДОМ.NEWS, чего стоит опасаться в случае, если когда-нибудь данные Росреестра окажутся не в тех руках.

В «Жилфонде» напомнили, что полностью закрытые данные Росреестра – это достаточно новая ситуация, до 1 марта 2023 года данные о недвижимости и собственниках объектов были открыты и доступны всем желающим на сайте Росреестра.

«Те, кому важно было сохранить приватность в части владения недвижимостью, традиционно использовали и продолжают использовать оформление собственности на юридическое лицо, родственников, либо инструменты опосредованного владения, например через ЗПИФы недвижимости, – комментирует Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд». – За те неполные два года, что данные Росреестра стали закрытыми, ситуация существенно не изменилась, традиции остались прежними, привычки в этом плане меняются не так быстро».

Условно новой и ранее не доступной в открытом доступе может оказаться информация по сделкам, проведенным в период с марта 2023 года по конец декабря 2024-го. По мнению Александра Чернокульского, подобные базы могут быть интересны с точки зрения аналитики больших данных, то есть, для оценки трендов на рынке недвижимости, покупательской активности и т.д. Однако полученные незаконным образом данные вряд ли будут использовать компании, которые подобной аналитикой занимаются профессионально, для них прозрачные легальные источники – вопрос репутации.

«Вероятность того, что утекшая база может использоваться серьезными аналитиками, очень низка, – говорит Чернокульский. – На мой взгляд, круг интересантов в получении такой информации в принципе ограничен. И даже если данные будут использоваться в аналитике, то в обезличенном виде. Значит, если утечка и произошла, для рядовых граждан нет никакого повода паниковать. Единственным серьезным последствием может стать попадание данных в руки мошенников, их могут использовать в качестве базы для обзвона. Возможно, могут появиться новые схемы, где в качестве инструментов давления будут использовать данные о недавних сделках с недвижимостью. Так что в качестве профилактики стоит еще раз напомнить всем о необходимости перепроверять информацию, что вам говорят по телефону, относиться с недоверием к тем, кто просит вас переводить куда-либо деньги или предпринимать действия с вашей собственностью, вовремя обращаться за помощью к близким и в правоохранительные органы. Кроме того, напомню, что у собственников недвижимости есть возможность ограничить сделки без личного присутствия, чтобы избежать ситуации, когда вашу недвижимость, например, продадут по поддельной доверенности. Все это стоит помнить и иметь в виду и без сообщений о возможных утечках откуда бы то ни было – в наше время у мошенников много разных источников информации. Берегите себя!»

Ранее в Росреестре рассказали о самой крупной в истории утечке данных.