На рынке складов в начале года появится новый крупный игрок

Новое направление в складском сегменте недвижимости может появиться в портфеле инвестхолдинга «Кама капитал» уже в первом полугодии следующего года, рассказал журналистам управляющий партнер компании Рустем Зарипов.

«От совершенных ранее сделок мы аккумулировали земельный банк в разных регионах России общей площадью около 200 га. На этих участках мы можем развивать складскую логистику. Первый наш подобный объект уже реализуется – это терминал Василево», – сказал Зарипов. 

Говоря о планах компании, он отметил, что объекты выйдут на спекулятивный рынок. На первым этапе планируется ввод площадки в Васильево (Казанская агломерация). На данный момент закончены предпроектные работы, сроки реализации объекта – 2025-2026 гг. 

АО «Кама Капитал» – инвестиционный холдинг, который занимается приобретением, управлением и развитием объектов коммерческой недвижимости. Зона присутствия холдинга насчитывает десять регионов РФ, а общая площадь объектов составляет 450 000 квадратных метров.

Среди знаковых объектов в офисном сегменте холдингу принадлежит БЦ «Метрополис», вошедший в портфель во втором квартале 2024 года, в торговом сегменте – активы, ранее принадлежавшие компании CEETRUS (это 15 торговых галерей и четыре ТЦ), в складском сегменте – комплекс площадью 70 000 квадратных метров под Казанью.

Ранее мы писали о том, что ставки аренды на рынке складов в РФ выросли на 55% за год.