Большинство россиян по-прежнему считают ипотеку наиболее доступным способом покупки жилья

Согласно результатам опроса, проведенного ГК «Садовое кольцо», большинство россиян (45,5%) считают, что сегодня приобрести квартиру доступнее всего в ипотеку. Рассрочку как удобный финансовый инструмент выбрали только 20% респондентов, а 21,8% предпочитают копить на полную стоимость жилья. Занять деньги у друзей для покупки квартиры готовы лишь 10,9% опрошенных.

«Эти данные показывают, что ипотека остается ключевым инструментом для решения жилищных вопросов, а ожидания россиян в значительной степени зависят от государственной политики в сфере недвижимости», – прокомментировал результаты опроса  заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

24% респондентов планируют приобрести квартиру до конца текущего года, 20% планируют это сделать в ближайшие полгода, а 36% ориентируются на горизонт двух лет. Интересно, что 85% опрошенных хотели бы приобрести жилье для себя, тогда как только 10% рассматривают его как инвестицию с целью последующей сдачи в аренду. Еще 5% задумываются о будущем своих детей и готовы купить недвижимость, чтобы оставить ее в наследство.

При этом опрос показал, что уровень знаний о финансовых инструментах покупки жилья заметно различается среди россиян. Полностью разбираются в тонкостях ипотеки и рассрочки 52,7% респондентов, 38,2% понимают их различия лишь в общих чертах, а 9,1% признались, что не разбираются в этих вопросах вовсе.

На вопрос о возврате льготной семейной ипотеки 23,6% респондентов выразили уверенность, что программа вернется уже в ближайшие месяцы. Еще 14,5% считают, что это произойдет в течение года. В то же время 25,5% надеются на восстановление программы, но сомневаются в сохранении прежних условий, а 27,3% совсем не верят в ее возвращение. Некоторая часть участников (9,1%) допускает возможность возвращения льготной ипотеки, но не ранее чем через 1,5-2 года.

Параллельно 34,5% опрошенных ожидают появления новых государственных программ льготного ипотечного кредитования с низкой процентной ставкой в ближайшие полгода. Еще 43,6% считают, что такие инициативы появятся в течение года. Однако 16,4% сомневаются в этом, а 5,5% убеждены, что обеспечение себя жильем – задача самого человека, а не государства.

Интерес вызвали мнения о том, какие профессии в большей степени заслуживают ипотеку на льготных условиях. По 38,2% респондентов проголосовали за военных и за равные условия для всех профессий. Второе место заняли врачи (36,4%) и педагоги (34,5%). Следующими в рейтинге оказались воспитатели детских садов (30,9%) и пожарные (29,1%). Летчики (21,8%) и строители (20%) набрали меньше голосов, а IT-специалисты получили поддержку лишь 14,5% респондентов. По 10% набрали кадровые работники и сотрудники правоохранительных органов. На последнем месте оказались финансисты (9,1%) и сотрудники сферы маркетинга и PR (7,3%).

Что касается будущего поколения, 29,1% уверены, что их дети смогут самостоятельно приобрести жилье с помощью ипотеки. Еще 21,8% считают, что их дети смогут накопить на квартиру самостоятельно, а 30,9% обеспечат сами детей жильем передав жилые метры по наследству. В то же время 14,5% полагают, что их ребенок, когда вырастет, не сможет самостоятельно обеспечить себя жильем.

Прогнозы по ценам на недвижимость также разделились. 49,1% респондентов уверены, что стоимость жилья продолжит расти. Однако 12,7% ожидают снижение цен в течение года, а 18,2% считают, что жилье подешевеет в горизонте двух лет.

Отмена льготной ипотеки вызывает беспокойство у 34,5% респондентов, которые считают, что это может привести к падению объемов продаж новостроек и банкротству некоторых застройщиков. В то же время 49,1% сомневаются в этом сценарии, а 16,4% уверены, что рынок справится с изменениями.

Ранее эксперты заявили, что ипотека без субсидий почти перестала существовать как явление.