На рынке посуточной аренды выросло число профессиональных арендодателей

Число «профессиональных» рантье на рынке посуточной аренды заметно выросло, сказала журналистам представитель «Циан» Юлия Зыкова.

 «Предложение посуточной аренды в 2024 году выросло на 53% в РФ и на 65% в Москве. Интересно, что на 40% выросло предложение от собственников, имеющих несколько объектов и занимающихся сдачей такого жилья «профессионально», – отметили эксперт.

Покупатели-инвесторы становятся арендодателями посуточных квартир, предположили в компании.

Эксперт напомнила, что средние ставки посуточной аренды выросли в России за год на 16%.

«Мы ожидаем, что еще год цены будут расти, потом они замедлятся – такой активный рост не может длится бесконечно. Но по прогнозу на следующий год он практически сохранится – на уровне около 14%. Потом прогнозируется снижение. Этому будут способствовать ряд факторов: рост требований арендаторов, обеление рынка, насыщение качественным предложением и т.д.», – прогнозирует Зыкова.

Говоря о трендах, в компании отмечают рост интереса арендаторов к краткосрочному посещению малых городов, где недостаточно традиционных средств размещения.

Эксперты также спрогнозировали рост цен по долгосрочной аренде в 2025 году. По данным главы «Циан.Аналитика» Алексея Попова, ставки на такую аренду также могут вырасти в пределах 15%.

«Однако в самом начале года рынок аренды ожидает небольшое снижение, связанное с заметным ростом предложения», – считает эксперт.

По его словам, ценовые колебания в наступающем году будут сезонными.

Ранее мы писали о том, что ставки посуточной аренды на новогодние праздники резко выросли.