Запрет микроквартир «разогнал» цены на рынке новостроек в сегменте малогабаритного жилья

Решение об ограничении минимальных квартир «разогнало» цены на рынке новостроек, но к улучшению качества городской среды не привело, заявил директор аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачев.

«Ввод ограничений в виде минимально допустимых размеров одно- и двух комнатных квартир 28 и 44 квадратных метра негативно сказался на рынке новостроек. Это решение еще больше разогнало цены на оставшиеся на тот момент предложения», – сказал Квачев.

По его словам, это решение носит спорный характер.

«Помимо того, что оно разогнало цены на лоты малой площади, оно не решает ни одну из ранее поставленных задач в виде улучшения демографии и ликвидации «жилищного гетто», – подчеркнул Квачев.

Напомним, ранее мэр Москвы подписал постановление о запрете строительства однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 квадратных метров, а также двухкомнатных квартир площадью менее 44 квадратных метров. Изменения действуют с 1 августа 2024 года. Позже соответствующее постановление приняли в Подмосковье.

Ранее мы писали о том, что продажу всех малогабариток в новостройках Москвы оценили в полтора года.