Ставки аренды на рынке складов в РФ выросли на 55% за год

Ставка аренды на рынке складской недвижимости класса «А» в России по предварительным итогам 2024 года выросла на 55% к году, заявила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. 

«В целом по России год к году ставки аренды выросли на 55%», – сказала Ногай в ходе бизнес-диалога «Складская логистика – конкуренция 3PL-операторов, трансформация и возможности», уточнив, что средняя ставка аренды по РФ достигает 11 300 рублей за квадратный метр в год.

По ее словам, в Москве и Подмосковье арендная ставка увеличилась на 56% за год, до 12 000 рублей за квадратный метр в год. Стоимость строительства складской недвижимости в столичном регионе к декабрю 2023 года выросла на 19%, до 65 200 рублей за квадратный метр.

Материалы подорожали на 18% к году, до 39 100 рублей за квадратный метр. На 19% выросла стоимость работ – до 26 100 рублей за квадратный метр.

Ранее мы писали о том, что спрос на склады в России обновит исторический максимум по итогам года.