Рыночные ставки по ипотеке в России достигли 28%

Ипотечные ставки в России по рыночным программам на первичном и вторичном рынках в ноябре 2024 года достигли 28%. Об этом говорится в исследовании агентства Frank RG.

«Ставки по рыночным программам ипотеки достигли 27-28%. На ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%», – отмечается в материалах. Ранее в агентстве фиксировали, что в октябре максимальные ставки выросли до 24,8%, минимальные – до 19,7%.

В период высоких ставок и цен многие покупатели отложили покупку жилья на несколько лет, пишут аналитики. Так, согласно опросу Frank RG, заемщики не готовы к ипотечным ставкам выше 16% – именно этот показатель оказался для них «заградительным». При этом лишь 21% респондентов планируют приобрести квартиру в этом году. Решиться на покупку ближайшие два года собираются 60%, остальные отложили свои планы на пять и более лет. В опросе участвовали более 2,5 тыс. ипотечных заемщиков и более 500 респондентов, планирующих покупку жилья.

Аналитики Frank RG считают, что 2025 год, как и 2024-й, будет непростым для всех участников ипотечного рынка. Они подсчитали, что по итогам текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в РФ вернется к уровню 2020 года – снизится на 39%, до 4,8 трлн рублей. По прогнозам, в 2025 году объем выдачи продолжит снижаться и может составить 4 трлн рублей.

Ранее мы писали о том, что выдача ипотеки со стороны топ-20 крупнейших банков РФ снизилась на 27%.