За три года новостройки Новой Москвы подорожали почти на 35%

Аналитики VSN Group проанализировали первичный рынок Новой Москвы и выяснили, как изменилось предложение в данной локации за 3 года, а также рассказали о динамике цен в рассматриваемый период.

По данным экспертов, в 2021 году объем экспозиции в Новой Москве составлял 411 300 рублей за квадратный метр, в то время как в 2024 году показатель увеличился до 935 100 рублей за квадратный метр, и сейчас в локации представлено 47 новостроек.

Средняя цена квадратного метра за рассматриваемый период выросла на 34% – с 191 800 рублей за квадратный метр до 257 700 рублей. Бюджет покупки, в свою очередь, продемонстрировал рост на 23% (с 10,5 млн рублей до 12,9 млн рублей).

Новое предложение в данной локации преимущественно относится к массовому сегменту. Интересно, что все семь проектов, стартовавших здесь в 2024 году, также относятся к комфорт-классу – это жилые комплексы «Свобода», Smart Garden, «Академик», «1-й Саларьевский», «Ольховый квартал», Foreville, а также «Ватутинки Парк».

«Новая Москва продолжит пользоваться активным спросом у покупателей новостроек – за последние годы здесь значительно улучшилась транспортная инфраструктура, а также появилось много экономических кластеров с рабочими местами. Весомым преимуществом для клиентов остается благоприятная экологическая составляющая локации, – комментирует Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. – В будущем возможно увеличение количества проектов бизнес-класса – однако пока игроки рынка не готовы к радикальным переменам. В доступе застройщиков остается огромный масштаб территорий, который необходимо осваивать, предусматривая комплексную застройку и масштабное инфраструктурное наполнение».

Кроме того, в Новой Москве представлены такие проекты, как «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее», в рамках которых на сегодняшний день продолжается реализация новых корпусов. В проектах внимание уделено всем сферам жизни. Школы-гиганты отличаются интересным дизайном и технологичным наполнением. Качественная коммерция и ритейл обеспечивают жителей привычными магазинами и сервисами. По-настоящему уютными территории становятся благодаря благоустройству: во дворах много зелени, интересных по наполнению спортивных и детских площадок. Жители всех возрастов могут выбрать точку отдыха по своему настроению и интересу.

Ранее мы рассказывали о том, что за год новостройки бизнес-класса подорожали на 13%.