Чтобы позволить себе ипотеку в Москве, нужно зарабатывать более 360 000 рублей

Чтобы купить в ипотеку однокомнатную квартиру в новостройке под 25% годовых, жителю российского мегаполиса нужно каждый месяц зарабатывать от 111 300 до 346 400 рублей. Только тогда он получит одобрение банка и сможет комфортно вносить платежи, не отказывая себе в самом необходимом. К такому выводу пришли в «РБК Недвижимость», сопоставив данные «Циан» и ипотечного онлайн-калькулятора «ДОМ.PФ».

При этом предполагается, что на ипотеку будет уходить 50-60% дохода – такой уровень кредитной нагрузки считается комфортным и практически гарантирует одобрение кредита банком.

Дороже всего ипотека обойдется жителям Москвы и Санкт-Петербурга – городов с самыми высокими ценами на жилье и требованиями к доходу. Москвичу придется зарабатывать не меньше 346 400, чтобы платить за ипотечную «однушку» 207 800 в месяц. Жителю Северной столицы нужно получать 235 000 и платить 141 000.

Третье место после двух столиц заняла Казань. Здесь за среднюю однокомнатную квартиру нужно платить 126 100 в месяц. Для этого житель Казани должен зарабатывать не меньше 201 200 рублей.

В пятерку городов с самой дорогой ипотекой вошли также Нижний Новгород (185 500 зарплата, 111 300 ипотека) и Краснодар (153 300 зарплата, 92 000 ипотека).

Рыночная ипотека по текущим ставкам недоступна для большей части россиян, приходят к выводу эксперты РБК. Впрочем, даже те, кто зарабатывает 346 400 рублей в месяц, вряд ли всерьез собираются взять кредит на таких условиях, прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Ранее мы писали о том, что российские банки продолжают повышать ставки по ипотеке.