«Индекс миллиона» в элитных новостройках Москвы упал на 17% за год

«Индекс миллиона» на первичном рынке элитного жилья в Москве по итогам третьего квартала упал на 17%, до 55 квадратных метров, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

«Общий показатель «индекса миллиона» в столице по итогам третьего квартала 2024 года составил 55 квадратных метров против 66 квадратных метров в сентябре 2023 года (-17% за год)», – говорится в исследовании.

Под элитным сегментом в компании имеют в виду квартиры и апартаменты классов «премиум» и «делюкс».

Аналитики связывают такое падение с ростом средневзвешенной цены предложения на рынке. Так, за год стоимость «квадрата» увеличилась на 20%, до 1,8 млн рублей. Наибольшее снижение индекса отмечается в Хамовниках – 55%, до 40 квадратных метров против 90 квадратных метров. Только в трех районах зафиксировали рост: Патриаршие пруды, Замоскворечье и Раменки. Наибольший рост отметили в районе Патриаршие пруды – на 48%, до 43 квадратных метров.

Как подчеркнул партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев, на 100 млн рублей в элитных новостройках можно приобрести около 920 квартир и апартаментов. Это 31% от общего объема предложения.

«Индекс миллиона» показывает, сколько «квадратов» жилья можно купить за условные 100 млн рублей.

Ранее мы писали о том, что в Москве «Индекс миллиона» сократился.