Число межрегиональных сделок на первичном рынке выросло на 23%

Количество межрегиональных сделок с недвижимостью на первичном рынке увеличилось за год на 23%. Об этом на Международном жилищном конгрессе рассказал Станислав Иванов, руководитель управления продаж экосистемы недвижимости М2.

«По данным нашего аналитического центра, за девять месяцев 2024 года на российском рынке первичной недвижимости через М2 проведено на 17% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. При этом сегмент межрегиональных сделок рос опережающими темпами. Прирост к количеству сделок составил более 23%», – цитирует Станислава Иванова ДОМ.NEWS.

Эксперт отметил, что в 2024 году средний чек межрегиональной сделки выше, чем средний чек по рынку в целом. В сегменте «первички» он равен 7,3 млн против 7,1 млн рублей, на вторичном рынке – 7,3 млн рублей против 5,8 млн рублей.

По данным аналитического центра М2, в Москве больше всего покупают недвижимость жители Московской области – на них приходится 16% от общего числа сделок на платформе. На втором месте – покупатели из Краснодарского края и Санкт-Петербурга – 1,3% и 1,2% соответственно. При этом каждый четвертый москвич покупает жилье в Московской области. Также популярными направлениями для переезда жители столицы считают Краснодарский край и Санкт-Петербург – на каждый регион приходится 1,2% сделок.

Эксперт обратил внимание на то, что еще пять лет назад рынок частных инвестиций был локализован в границах Москвы и Санкт-Петербурга. Но сегодня покупатель смотрит масштабнее.

«Рост интереса к межрегиональным сделкам в недвижимости – тренд, который только набирает обороты. Он объясняется внешнеэкономической ситуацией, ростом внутреннего туризма и инвестиционной привлекательностью многих регионов России. Но у таких сделок есть своя специфика. Помимо того, что риелтор должен хорошо знать региональный рынок, нужны условия для бесшовного проведения продаж в онлайн-формате. В М2 таким решением является сервис «Сделка», который подходит для проведения как ипотечных, так и неипотечных сделок», –  сказал Станислав.

Ранее мы рассказывали о том, как первичный рынок адаптируется к новым реалиям.