Срок владения квартирой для ее продажи без НДФЛ предложили сократить

Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов разработал законопроект, которым предлагается снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи.

Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.

«Предлагается установить общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года. В случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, то такой срок составит один год (сейчас три года», – говорится в пояснительной записке.

Кроме того, Нилов предлагает в некоторых случаях снизить этот минимальный срок владения недвижимостью с трех до двух лет. В частности, если недвижимое имущество получено от личного фонда, в результате приватизации, в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. По мнению автора законопроекта, сдерживающим фактором роста мобильности населения из региона в регион может стать «не отвечающее реалиям времени нормативное регулирование оборота недвижимости, в частности завышенные требования налогового законодательства к минимальному предельному сроку владения недвижимым имуществом».

«Продать недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования или по договору дарения, без ущерба для бюджета можно через три года. А ранее купленное только через пять лет. Переезд в другой регион – непростая задача», – подчеркнул Нилов.

Ранее Минфин предложил не взимать НДФЛ с выгоды от низких ставок по жилищным кредитам.