Мини-студии и «однушки» в новостройках Москвы перестали выбирать для инвестиций

Спрос на маленькие студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке Москвы за последний квартал упал до 40%, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость».

«Ранее в структуре спроса на мини-студии и однокомнатные квартиры 75% приходилось на инвесторов, сейчас они ушли с рынка недвижимости. Популярность маленьких квартир в третьем квартале существенно уменьшилась, и на этом фоне доля продаж лотов большей комнатности выросла с 30% до 60%», – рассказал директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Уточняется, что в объеме продаж маленькие студии и однокомнатные квартиры в третьем квартале занимали 40%, хотя кварталом ранее их было около 70%.

Что касается стоимости, в старых границах Москвы квадратный метр стоил 419 500 рублей по итогам третьего квартала, а тремя месяцами ранее – 420 500 рублей. «Однушка» в столице стоила в среднем 14,49 млн рублей, «двушка» – 22,30 млн рублей, а «трешка» – 32,33 млн рублей.

Ранее аналитики подсчитали, что примерно 8 лет работы потребуется для покупки вторичной «однушки» в Москве.