Продажу всех малогабариток в новостройках Москвы оценили в полтора года

Около 8700 квартир площадью менее 28 квадратных метров экспонируется в настоящий момент на рынке новостроек Москвы. С учетом текущего спроса этот объем может быть реализован за полтора года. Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка со ссылкой на данные «Домклик».

«На первичном рынке Москвы сейчас представлено около 62 000 квартир. Среди них 8700 лотов имеют площадь менее 28 квадратных метров. То есть доля подобных вариантов – около 15%. Учитывая текущий уровень спроса на малогабаритные квартиры, такой объем предложения может быть реализован в рамках полутора лет», – говорится в материалах.

По данным сайта «Домклик», за последние полгода количество квартир площадью до 28 квадратных метров на рынке новостроек столицы снизилось на 20%. Наиболее высокие темпы снижения – примерно на 10% в месяц, зафиксированы в конце второго квартала, когда начались дискуссии о вводе запрета на строительство такого жилья. В третьем квартале темпы сокращения составили до 5%.

Согласно исследованию, около 60% первичного рынка малогабаритных квартир приходится на долю районов внутри МКАД. По объему предложения лидирует Западное Дегунино – около 7% объема предложения. Также в тройку лидеров вошли районы Нижегородский (4,2%) и Москворечье-Сабурово (4%). При этом среди районов с большим объемом предложения малогабариток меньше всего квадратный метр стоит в Северном Медведково (331 000 рублей), Чертаново Центральном (349 000 рублей) и Бирюлево Восточном (353 000 рублей). Наибольшая стоимость «квадрата» – в Даниловском районе (667 000 рублей), Хорошевском районе (619 000 рублей) и в Москворечье-Сабурово (492 000 рублей).

Ранее аналитики консалтинговой компании Nikoliers говорили, что текущего объема предложения малогабаритных студий в Москве хватит на год.