Кабмин наделили полномочиями устанавливать типовые условия договора по капремонту

Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении правительственный законопроект, который наделяет кабмин полномочиями устанавливать типовые условия договора о реконструкции и капитальном ремонте многоквартирных домов и объектов транспортной инфраструктуры.

Изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ.

«Проект федерального закона подготовлен в целях наделения правительства РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства», – говорится в пояснительной записке.

В частности, речь идет о линейных объектах транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения при наличии утвержденного проекта планировки территории. Также это касается многоквартирных жилых домов, домов блокированной застройки и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, «если предусмотрено изменение местоположения существующих линейных объектов».

Как отмечается в пояснительной записке, в настоящее время организации и органы исполнительной власти субъектов РФ сталкиваются с рядом проблем при заключении таких договоров. Эти проблемы связаны с условиями возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов. «Также, например, согласно представленным ГК «Автодор» сведениям, по ряду строящихся объектов капитального строительства сроки согласования существенных условий договоров с правообладателями существующих линейных объектов могут составлять более 3 лет», – сказано в пояснительной записке.

Ранее мы писали о том, что регионы получили право заключать офсетные контракты в рамках закупок по капремонту жилья.