![](https://cud.news/wp-content/uploads/2023/06/worker-standing-among-his-three-coworkers-construction-site.jpg)
В первой половине 2024 года объем вложений в проекты комплексного развития территорий достиг 51,3 млрд рублей, что в 12 раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Доля проектов КРТ в общем объеме инвестиций в земельные участки увеличилась до 19,5%, по сравнению с 2,6% в первой половине 2023 года. Общий объем инвестиций в земельные участки для девелопмента, включая жилье, офисы, склады и торговую недвижимость, также вырос на 57%, достигнув 263,1 млрд рублей.
Также важно сказать, что по итогам I полугодия 2024 года инвестиции в участки под девелопмент жилой недвижимости продолжают занимать лидирующую позицию, достигнув 194,1 млрд рублей.
Однако, несмотря на рост объема инвестиций в площадки под девелопмент жилой недвижимости, их доля в общем объеме сделок с земельными участками снизилась до 74%, когда в I полугодии 2023 года этот показатель составлял 93%.
Стоит отметить, что доля сделок среди площадок под девелопмент, реализованных на аукционах, в общем количестве по итогам I полугодия 2024 года составила 41%.
«Важно сказать о том, что программа комплексного развития территорий – активно развивающийся механизм реорганизации промышленных зон и развития незастроенных территорий в Москве, – рассказал ДОМ.NEWS Петр Виноградов, партнер «Ricci | M&A». – Из года в год количество проводимых аукционов на право заключения договора о комплексном освоении территории увеличивается, что не могло не сказаться на увеличении числа таких сделок. Правительство всячески способствует увеличению темпа обновления городской застройки и повышения качества среды, в частности территории устаревшей нежилой застройки. Кроме того, успешно реализованные лоты позволяют городу получать дополнительные поступления в бюджет. С каждым годом КРТ наращивает темпы, в связи с чем показатели продолжат увеличиваться. Совершенствование и дальнейшее применение данного формата будет интересно как субъектам страны для развития неэффективно используемых территорий, так и профессиональным девелоперам, как один из способов увеличения земельного банка».
Ранее мы писали о том, что инвестиции в девелопмент с начала года составили 153,7 млрд рублей.
По материалам сайта CUD.NEWS
Лучшие предложения
![](/img/@2x/sFormBg.jpg)
Контактная информация
-
Телефон+7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
-
Режим работы
Без выходных с 10:00 до 20:00
-
Адрес офиса
Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1
-
Мессенджеры и соцсети