Около 650 млрд рублей может быть инвестировано в российскую недвижимость

Около 650 млрд рублей может быть инвестировано в недвижимость РФ в 2024 году, что на 26% меньше объема инвестиций прошлого года. Такое мнение высказал генеральный директор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов, выступая на конференции «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».

«Работа была жесткой, тем не менее рынок не останавливался и активность была очень высокая, уже в августе в сектор недвижимостипроинвестировали 443 млрд рублей 650 млрд рублей, которые мы ожидаем к концу 2024 года – это очень хороший рынок с большим объемом инвестиций», – сказал он.

Результаты августа, по данным компании, продемонстрировали уменьшение объема инвестиций в недвижимость на 26%, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, что позволяет прогнозировать продолжение этого тренда до конца 2024 года.

Этот показатель, по мнению Ефимова, свидетельствует не столько о снижении интереса инвесторов, сколько о всплеске количества крупных сделок на рынке в 2023 году.

«Прошлый год был рекордным – 875 млрд рублей, благодаря сделкам, связанным с уходом иностранцев. Они составили порядка 30% (259 млрд рублей) от общего объема, это были выходы иностранных компаний. В этом году эта цифра находится на уровне 14% (62 млрд рублей)», – отметил он.

Всего за последние 20 лет, по словам эксперта, в российскую недвижимость было проинвестировано 5 трлн рублей. При этом ставка Центробанка менялась 85 раз. 9 лет из 20 ставка ЦБ была выше 10%. При этом инвестиции в недвижимость в условиях жесткой денежно-кредитной политики составили 2 трлн рублей из пяти.

Ранее мы писали о том, что россияне стали более изобретательны в инвестициях в недвижимость.