Эксперт рассказал, в какие страны сейчас везут деньги россияне

География российского спроса на зарубежную недвижимость существенно изменилась. Сейчас в топе российского спроса появились две неожиданные страны. Помимо привычных ОАЭ, Кипра и Таиланда, в этот список вошла Венгрия и Оман. Эксперт по недвижимости и генеральный директор агентства недвижимости «ГЖА.PФ» Алексей Котлов рассказал о главных причинах этого тренда.

«Да, действительно, география российского спроса на зарубежную недвижимость претерпела значительные изменения в 2024 году. Наряду с привычными ОАЭ, Кипром и Таиландом, в топе неожиданно появились Венгрия и Оман. Эти страны привлекли внимание российских покупателей по ряду причин, – цитирует ДОМ.NEWS Алексея Котлова, генерального директора компании «ГЖА.PФ». – Начнем с Венгрии. Во-первых, в страну есть прямые рейсы, что облегчает доступ и делает ее привлекательной для россиян. Во-вторых, Венгрия одна из немногих стран Европы, которая поддерживает хорошие отношения с Россией, как на геополитическом, так и на экономическом уровнях. Это создает ощущение стабильности и надежности для российских инвесторов. Отдельно стоит отметить, что в Венгрии продолжает успешно работать ОТП Банк, что также способствует доверию к этой стране. К тому же, Венгрия представляет собой европейскую часть континента, которая близка по духу многим россиянам, любящим европейский стиль жизни и культуры.

Оман, с другой стороны, тоже привлекает внимание российских покупателей. Во-первых, эта страна находится рядом с ОАЭ, что делает ее привлекательной для тех, кто уже знаком с рынком недвижимости в Эмиратах. Постепенно реклама и инвестиционные возможности Омана стали все чаще появляться в Дубае, что привлекает внимание инвесторов. Недвижимость в Омане, при этом, дешевле, чем в ОАЭ, что делает ее доступной для более широкого круга покупателей. Интерес к Оману также подкрепляется стабильностью и привлекательностью региона в целом.

Кроме того, стоит упомянуть, что Бахрейн также набирает популярность среди российских инвесторов и, возможно, вскоре войдет в топ направлений по спросу, как Оман. Это связано с аналогичными факторами стабильности и доступности.

Венгрия и Оман стали популярными не только из-за доступности и стабильности, но и из-за специфических экономических и политических условий. В Венгрии недвижимость часто рассматривается как способ получения вида на жительство или даже гражданства. Это особенно важно для тех, кто хочет иметь возможность свободно передвигаться по Европе. Оман, наоборот, привлекает не столько возможностью получения ВНЖ, сколько своей культурой, климатом и более доступными ценами на недвижимость по сравнению с ОАЭ.

Российские покупатели также проявляют интерес к новым направлениям, таким как Камбоджа, особенно Сиануквиль. Этот город привлекает своей экзотикой и относительно низкими ценами на недвижимость. Это направление становится все более популярным среди тех, кто ищет новые и интересные инвестиционные возможности.

В условиях высоких ипотечных ставок в России и изменяющейся экономической ситуации многие россияне ищут стабильные и выгодные инвестиции за рубежом. Это включает как жилую, так и коммерческую недвижимость, хотя спрос на коммерческую недвижимость в последнее время несколько снижается.

Важно отметить, что большинство российских покупателей зарубежной недвижимости являются инвесторами. Они ищут возможности для сохранения и приумножения своего капитала. Эти инвестиции также служат способом диверсификации рисков и защиты накоплений от экономической нестабильности.

Инвестиции в зарубежную недвижимость из России продолжат расти, хотя и медленно, но уверенно. Люди будут искать новые направления и возможности, адаптируясь к изменяющимся условиям рынка. Венгрия и Оман служат яркими примерами того, как неожиданные страны могут привлечь внимание инвесторов благодаря сочетанию доступности, стабильности и привлекательных условий для жизни и инвестиций».

Ранее мы рассказывали о том, что, по мнению экспертов, рынок недвижимости острова Бали переоценен.