Совет Федерации одобрил досудебное обжалование приостановки регистрации прав на недвижимость

Совет Федерации одобрил на заседании закон об установлении возможности досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество без одновременного кадастрового учета. При этом досудебный порядок не будет обязательным.

Сейчас возможность досудебного обжалования решений о приостановлении осуществления государственной регистрации прав возможна лишь в тех случаях, когда государственный кадастровый учет и госрегистрация прав осуществляются одновременно.

Установление возможности досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость позволит урегулировать часть спорных решений во внесудебном порядке и снизит нагрузку на судебную систему, отмечается в сопроводительных материалах к закону.

Заниматься рассмотрением заявлений, в которых собственник просит пересмотреть решение о приостановлении, будут специально созданные апелляционные комиссии: центральная, а также межрегиональные и региональные. Согласно действующим нормам, период рассмотрения заявления с просьбой обжаловать решение о приостановке государственной регистрации прав на недвижимость не должен превышать один месяц. Закон сокращает этот срок до 15 рабочих дней.

Изменения вступят в силу с 1 января 2026 года. К этому моменту в регионах должны быть завершены все необходимые организационные мероприятия, связанные с созданием комиссий по апелляции и утверждением законов в этой области.

Ранее мы писали о том, что Совет Федерации одобрил закон о распространении действия механизма счетов эскроу на ИЖС.