Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за год вырос почти на 50%

Результаты продаж на первичном рынке жилья столицы по итогам июня 2024 года на 47% превзошли показатели того же месяца 2023-го, подсчитали аналитики Level Group.

Итоги первого полугодия аналогичного периода прошлого года были на 44% ниже, чем за первые 6 месяцев текущего года, уточнили в компании.

Статистика регистраций ДДУ в столице показывает, что в июне в этом ценовом сегменте рынка было реализовано 2730 лотов – против 1860 в июне 2023 года. Продажи за полугодие составили 13 400 лотов, тогда как в первом полугодии 2023-го – 9280.

Аналитики Level Group обращают внимание, что основной прирост сделок с новостройками в сегменте бизнес-класса пришелся на 2-й квартал 2024 года. Так, продажи апреля 2024 года были на 28% выше, чем в апреле 2023-го. По итогам мая прирост год к году составил уже 38%, июня – 47%.

В комфорт-классе по итогам полугодия, напротив, отмечался спад спроса, следует из статистики Росреестра: всего было реализовано 18 100 лотов, на 16% меньше, чем в первом полугодии 2023 года. Вместе с тем, продажи в сегменте росли в течение всего второго квартала, отмечают аналитики.

«Спрос на новостройки как в комфорт-классе так и в бизнес-классе существенно подогрело ожидание скорого завершения ипотечной госпрограммы на новостройки и изменений в семейной ипотеке, – поясняют в Level Group. – По наиболее востребованным проектам прирост год к году по сделкам оказался намного выше, чем в среднем по рынку. Так, продажи Level Group в первом полугодии 2024 года на 53% превзошли показатели первого полугодия 2023 года».

Ранее мы писали о том, что в бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке.