В ЦАО Москвы впервые за год появилась однокомнатная квартира дешевле 10 млн рублей

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали предложение 1-комнатных квартир, которые выставлены на продажу в ЦАО столицы.

В июле 2024 года на вторичном рынке недвижимости Центрального административного округа Москвы экспонируется 453 однокомнатные квартиры. С начала нынешнего года объем предложения увеличился на 20,2% или на 76 предложений, а за год – с июля 2023 года – предложение снизилось на 13% или на 68 лотов. Так, в июле 2023 года на рынке ЦАО в экспозиции находился 521 объект.

На данный момент самая дешевая однокомнатная квартира, расположенная в ЦАО Москвы, оценивается в 9,99 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 36 квадратных метров в Басманном районе столицы. Объект располагается на первом этаже 12-этажного здания.

Эксперты агентства инвестиций Валерия Летенкова отмечают, что с мая 2024 года этот объект подешевел почти на 8,4% или на 920 000 рублей.

Также отмечается, что в июле 2023 года самый дешевый однокомнатный лот на вторичном рынке оценивался в 10,7 млн рублей. Таким образом, нижняя планка покупки однокомнатной квартиры в центре столицы за год снизилась на 700 000 рублей или на 6,6%.

Самая дорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке ЦАО Москвы сейчас оценивается в 250 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 98 квадратных метров в районе Хамовники. Квартира располагается на 5 этаже 7-этажного дома.

Ранее мы писали о том, что в ЦАО столицы снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 80 000 рублей в месяц.