Таиланд увеличит долю владения иностранцами квартирами в кондоминиумах до 75%

Правительство Таиланда рассматривает возможность увеличения доли владения иностранцами объектами недвижимости в кондоминиумах (многоквартирных домах) с 49% до 75% в качестве срочной меры по стимулированию экономики. Об этом сообщила газета Khaosod.

По данным издания, заместитель премьер-министра Пхумтхам Вечаячай предложил выполнить постановление правительства, в котором содержится поручение соответствующим ведомствам рассмотреть меры по стимулированию макроэкономики и привлечению крупных инвесторов в Таиланд. В этой связи министерству внутренних дел было поручено изучить возможность увеличения доли владения иностранцами недвижимостью в кондоминиумах до 75%, а также продления срока аренды земли с 50 до 99 лет.

Согласно таиландскому законодательству, иностранцы могут оформлять в собственность до 49% от общей площади всех квартир в кондоминиуме. Однако в период с 1999 по 2004 год в качестве временной меры по стимулированию рынка недвижимости иностранцам было позволено в некоторых районах владеть до 100% квартир в одном кондоминиуме.

Рынок кондоминиумов в некоторых районах Таиланда, особенно курортных, существенно зависит от иностранного спроса. Так, по данным таиландского Информационного центра недвижимости, граждане РФ заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в многоквартирных жилых комплексах в Таиланде по итогам 2023 года, совершив 1260 сделок. Первое место заняли китайские инвесторы, которые приобрели более 6600 единиц жилья. Третье и четвертое места остались за гражданами Мьянмы и США соответственно.

За весь 2023 год в королевстве было продано в общей сложности более 14 400 единиц жилья на сумму 73,2 млрд батов ($2 млрд). Это на 25% больше, чем годом ранее. Иностранцы в основном покупали недвижимость в курортных провинциях Чонбури и Пхукет, а также в Бангкоке.

Ранее эксперт рассказал, как получить скидку на жилье в Таиланде.