Названа средняя площадь жилья в российской новостройке

Средняя площадь жилой единицы в строящихся в России многоквартирных домах (МКД) составляет 49 квадратных метров, выяснил «ЕРЗ.PФ».

«По состоянию на начало июня, средняя площадь строящейся в России жилой единицы составляет 49 квадратных метров. По сравнению с аналогичным месяцем 2022 года показатель уменьшился на 0,7 кв.м, по отношению к июню 2023 года он сократился на 0,3 квадратного метра. При этом средняя площадь жилых единиц в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2024 году, составляет 48,8 квадратного метра (в 2022 – 48,3 квадратного метра, в 2023 – 48,5 квадратного метра)», – приводит портал данные аналитического обзора.

В нем уточняется, что самое просторное жилье возводят в Ингушетии (средняя площадь строящейся квартиры 83,4 квадратного метра), следом идут Чеченская и Кабардино-Балкарская республики (75,9 и 65,4 квадратного метра соответственно). Наименьшая площадь зафиксирована в Ленинградской области (40,2 квадратного метра) и Санкт-Петербурге (42,2 квадратного метра), в Москве показатель составил 52,4 квадратного метра.

Проанализировав сайты и проектные декларации застройщиков, на июнь 2024 года эксперты выявили 11 489 возводимых ими МКД на 2 412 731 квартир, блоков и апартаментов общей площадью 118 333 815 квадратных метров. Порядка 95,4% строящихся жилых единиц находится в многоквартирных домах, в домах с апартаментами – 4,4%.

Всего девелоперы строят жилье в 84 регионах РФ. Наибольший объем строительства приходится на Москву (16,4% совокупной площади жилых единиц), Московскую область (8%), Краснодарский край (7,8%), Санкт-Петербург (6%) и Свердловскую область (4,1%).

Средняя этажность жилых новостроек составляет 18,9 этажей. Около 28% от всей площади строящегося жилья приходится на дома высотой 18-24 этажа, доля высотного строительства (25 и более этажей) – 26,2%.

Что касается стройматериалов, то большинство застройщиков выбирают монолит-кирпич (68,8% всей площади жилья), он лидирует в 59 регионах. Еще в 9 регионах преобладает панель, в 13 субъектах первое место занимает кирпич. Доля монолитного домостроения превышает 50% в двух регионах, блочное домостроение не имеет максимальной доли ни в одном субъекте, отмечает «ЕРЗ.PФ».

Ранее мы сообщали о том, что Москва ограничила стройку квартир площадью менее 28 квадратных метров: подробности.