Рост продаж квартир в Новой Москве в 2024 году уже составил 66,8%

Темп продаж недвижимости на новых московских территориях за 4 месяца 2024 года вырос на 66,8%.  Если в аналогичном периоде 2023 года было продано 218 000 квадратных метров жилья (7000 лотов), то в 2024 году – уже 418 000 квадратных метров (12 000 лотов), подсчитали аналитики маркетингового агентства для девелоперов AGM.

Почти 95% сделок в агломерации пришлось на квартиры класса «комфорт» и «эконом». Половина из них предлагается покупателям с отделкой.

В предложении на 1 мая 2024 года значится 46 000  лотов, из них 53% – это однокомнатные квартиры и студии и 30 % – «двушки». На «трешки» приходится 15 %. Спрос на небольшие лоты с минимальной стоимостью сохраняется.

По данным AGM, на 1 мая 2024 года в «Новой Москве» представлены 42 проекта от 13 девелоперов.  При этом 40 проектов находятся в Новомосковском административном округе (НАО). В этих жилых комплексах на данный момент не распродано 47 500 квартир (почти 50% из них будут сданы в ближайшие три года).

Лидерами по объему застройки на новых территориях являются ГК «Самолет» (в работе у компании 12 проектов на 19 000 лотов – это 40% предложения в «Новой Москве» на данный момент) и ГК «А101» (7 проектов на 14 400 лотов – 30% предложения). Доля остальных девелоперов не превышает 6% от совокупного объема нового строительства.

По информации AGM, средняя цена жилья на новых территориях составила 255 000 рублей за «квадрат» при средней площади лота в 39 квадратных метров. Стандартный бюджет покупки жилья в «Новой Москве» на начало мая 2024 составляет 12 млн рублей.

Ранее мы писали о том, что более 2,3 млн квадратных метров недвижимости сдали в Новой Москве в 2023 году.