За первый квартал новостройки в российских городах подорожали на 3,6%

Строящееся жилье в России продолжает дорожать – такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир». Они проследили изменение ценовой конъюнктуры в 70 крупнейших городах России за I квартал текущего года.

Динамика цены «квадрата»

Квадратный метр подорожал за квартал в 67 городах из исследованных 70, подешевел лишь в 3. Наибольший прирост показали Череповец (+13,2%), Улан-Удэ (+12%), Ставрополь (+9%), Симферополь (+8,9%), Тула (+8,4%), Саранск (+7,5%), Оренбург (+7,2%), Смоленск (+7,2%), Самара (+7%) и Севастополь (+7%).

Подешевел «квадрат» новостроек только в Архангельске (–2,1%), Санкт-Петербурге (–1%) и Краснодаре (–0,9%). Незначительный рост, до +1%, случился в Мурманске (+0,1%), Астрахани (+0,1%), Нижнем Тагиле (+0,3%), Сургуте (+0,5%), Белгороде (+0,6%), Ульяновске (+0,9%) и Пензе (+0,9%).

В Москве рост квадратного метра на «первичке» составил +2,5%, до 356 608 рублей, в Московской области +1,7%, до 189 580 рублей.

В среднем по всем городам метр строящегося жилья подорожал на 3,6%, до 132 035 рублей за квадратный метр.

Динамика средней цены лота

Средняя цена квартиры выросла с начала года в 60 городах, упала в 10. Больше всего ценники увеличились в Магнитогорске (+12,6%), Череповце (+11,9%), Новокузнецке (+10,3%), Ставрополе (+10%), Рязани (+9,9%), Севастополе (+9,7%), Якутске (+9,1%), Симферополе (+8,5%), Ростове-на-Дону (+8,1%) и Туле (+7,6%).

В меньшую сторону скорректировалась цена лота в Архангельске (–4%), Нижнем Тагиле (–3,3%), Махачкале (–2,8%), Грозном (–2,7%), Санкт-Петербурге (–2,6%), Владимире (–2,6%), Владивостоке (–1,5%), Липецке (–1,5%), Владикавказе (–0,8%) и Астрахани (–0,6%).

В Москве квартира в новостройке подорожала за 3 месяца на 2%, до 19 764 748 рублей, в Подмосковье – на 0,9%, до 9 313 963 рублей.

В среднем за прошедший квартал общая цена квартиры по России выросла в цене на 3,1%, до 7 037 761 рубля.

«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стране. Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Что касается предложения новостроек, то в целом по стране оно сократилось с начала года на 9%».

Ранее мы рассказывали о том, что сочинец может купить в Москве «однушку», а тагильчанин – всего 10 «квадратов».