Россияне купили жилье в новостройках на рекордные 1,9 трлн рублей в IV квартале 2023 года

Объем средств, которые жители РФ потратили на покупку квартир в новостройках по договорам долевого участия, в октябре-декабре 2023 года достиг 1,9 трлн рублей, установив новый исторический рекорд. Об этом говорится в материалах ЦБ РФ.

«За счет сверхвысокого спроса на жилье поступления средств на счета эскроу обновили рекорд предыдущего квартала – 1,9 трлн рублей (1,6 трлн рублей в III квартале 2023 года). Это в 2,2 раза больше, чем в IV квартале 2022 года (0,9 трлн рублей). Значительный приток наблюдался в течение всего квартала с пиком в декабре – 0,7 трлн рублей», – говорится в отчете.

Объем раскрытий счетов эскроу в IV квартале также вырос – до 1,6 трлн рублей с 0,7 трлн рублей в III квартале 2023 года, подсчитали в ЦБ РФ. Это произошло из-за увеличения числа объектов с эскроу и роста их ввода в эксплуатацию, что характерно для конца года. При этом за три месяца поступления на эскроу выросли на 1,9 трлн рублей и опередили темп раскрытия счетов. В итоге уровень покрытия счетов эскроу увеличился на 4 п.п., до 90% на конец 2023 года.

Остаток средств на счетах эскроу по итогам 2023 года приблизился к 5,8 трлн рублей, отметили в Банке России.

«Несмотря на возможные всплески продаж перед плановым завершением программ господдержки ипотеки, в 2024 году можно ожидать снижения уровня покрытия до показателя начала 2023 года», – резюмировали в ЦБ РФ, добавив, что «отчасти этот процесс уже начался».

Ранее аналитики подсчитали, сколько коммерческих объектов купили на городских торгах в 2023 году.