В Центробанке заявили, что охлаждение ипотеки произошло после ужесточения условий льготной программы

Ощутимое охлаждение в ипотечном сегменте по сравнению с ажиотажем во втором полугодии 2023 году произошло после ужесточения условий по льготной программе, сказано в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России.

«При этом по сравнению с ажиотажным спросом второго полугодия 2023 года ощутимое охлаждение произошло в ипотечном сегменте после ужесточения условий по программе «Льготная ипотека». Выдачи в начале года по льготным программам значительно снизились, но их уровень остался выше, чем за соответствующий период предыдущих лет. Снижение числа ипотечных сделок и одобренных ипотечных заявок позволяет ожидать более медленного роста ипотечного кредитования, чем в 2023 году», – рассказали аналитики ЦБ.

Кроме того, рост кредитования в начале года оказался ниже темпов лета – осени 2023 года, чему способствовали повышение ставок, ужесточение условий по льготным программам и действие макропруденциальных лимитов и надбавок, отметили аналитики.

Выводы и рекомендации, содержащиеся в бюллетене, могут не совпадать с официальной позицией Банка России.

Ранее мы писали о том, что Минфин намерен снизить долю льготной ипотеки на рынке новостроек до 25-30%.