В 19 районах Москвы выросла цена «квадрата» комфорт-класса

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в столице составила 322 800 рублей, что на 1,4% меньше показателя прошлого месяца. При этом рост цены «квадрата» фиксируется в 19 районах Москвы.

Наибольшее увеличение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечается в Даниловском районе, где за месяц цена выросла на 6,6%, достигнув отметки в 437 400 рублей. На втором месте находится Бирюлево Восточное с увеличением 2,9%. Здесь стоимость «квадрата» выросла до 305 500 рублей.

В Филевском парке, Щукине и Лефортове средневзвешенная стоимость за месяц увеличилась на 2,7% и достигла 274 800 рублей, 378 100 рублей и 433 500 рублей соответственно.

В Южнопортовом цена «квадрата» выросла на 2,2% и достигла 386 100 рублей, в Савеловском – на 1,9% (416 200 рублей), в Можайском – на 1,7% (308 800 рублей), в Москворечье-Сабурове – на 1,6% (391 700 рублей), в Покровском-Стрешневе – на 1,5% (378 300 рублей).

 «Рост стоимости в данных районах связан с несколькими факторами. Во-первых, в этих локациях увеличился спрос на квартиры. Во-вторых, выросла стадия строительной готовности в проектах. Третий фактор – выход новых проектов по более высокой цене», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Средневзвешенная стоимость квадратного метра не изменилась только в трех районах столицы – Косино-Ухтомский, Северный и Ховрино. Цена «квадрата» в этих локациях сохранилась на отметке 162 600 рублей, 206 500 рублей и 218 900 рублей соответственно.

Кроме этого, в 29 районах старой Москвы средневзвешенная стоимость квадратного метра наоборот упала. Диапазон снижения составляет от 0,2% до 10,6%. Наиболее ощутимое сокращение стоимости отмечается в Бескудниковском (-10,6%), Бутырском (-9,8%), Чертаново-Южном (-6,1%), Крюкове (-6,0%) и Перове (-5,8%).

Ранее мы писали о том, что число сделок с ипотекой в новостройках комфорт-класса вернулось к показателям января 2022.