Девелопер раскрыл детали благоустройства территории Курчатовской школы в жилом комплексе City Bay

В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay в Покровском-Стрешневе компания MR Group возводит свой флагманский социальный объект – инновационный кампус на 815 мест, в котором разместится филиал государственной Курчатовской школы. Территория школы составляет 1,5 га вместе со зданием. Об этом представители  девелопера рассказали CUD.NEWS («Центр Градостроительного Развития»).

8000 квадратных метров будут благоустроены по проекту голландского бюро West8, который адаптировало в соответствии с российскими нормами компания McKinley development. Сложный рельеф позволил эффектно зонировать участок с помощью амфитеатра, который отделит спортивное ядро от зоны отдыха и общения.

Пятиэтажное здание кампуса площадью более 16 000 квадратных метров строится по адресу: Волоколамское шоссе, владения 93-97. По состоянию на середину февраля завершен «нулевой» этап строительства. Школа расположена вдоль берега Москвы-реки с видами на живописный Спасский затон и прибрежный парк, который благоустроит MR Group. От жилой части City Bay школьный двор отделяет пешеходный бульвар, с которого и организуют главный вход на территорию соцобъекта. Здание располагается в северо-западной части участка, остальное пространство отдано детям для спорта, игр, внеклассных занятий и отдыха.

«Инновационный кампус MR Group строит на собственные средства и после ввода в эксплуатацию в 2026 году передаст социальный объект городу. Это значит, что обучение в филиале Курчатовской школы будет бесплатным. Помимо экономии средств, жители City Bay получат возможность обучать детей по государственной программе, что в новых реалиях означает гарантию получения востребованных знаний и широкие возможности для дальнейшей реализации в жизни. Школа оснащается в соответствии с самыми передовыми технологиями обучения, а IT-полигон будет способен заинтересовать детей перспективными профессиями», – отмечает генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

На перепаде высот создадут амфитеатр – многофункциональное пространство для неформального общения и наблюдения за спортивными соревнованиями. Выход в него из школы будет возможен и из столовой на первом этаже, которую от амфитеатра отделяет панорамное остекление. Также в зоне отдыха предусмотрены игровые площадки для первоклашек и для ребят из начальной школы, а также комплекс для подвижных игр учеников 5-9 классов. Кроме того, предусмотрена зона для посадки/высадки детей в школьный автобус. Как и в самом здании, в школьном дворе будет создана безбарьерная среда для маломобильных групп граждан. С территории школы можно будет попасть и в прибрежный парк: для этого предусмотрены калитка и пешеходный переход.

«При выборе малых архитектурных форм, спортивного и игрового оборудования мы ориентировались на принципы разнообразия и безопасности, учитывали необходимость всестороннего развития детей: на площадках будут установлены канатные комплексы, теннисный стол, игровые конструкции, а для отдыха рядом — теневой навес и удобные парковые скамейки. В качестве покрытия выбран материал на основе резиновой крошки спокойных тонов, значительно снижающий травматичность при падении», – рассказала директор по продукту MR Group Жанна Махова.

На территории школы будет расположено спортивное ядро, которое разработано таким образом, чтобы ученикам было доступно максимальное количество легкоатлетических дисциплин на свежем воздухе. В дополнение к амфитеатру здесь построят трибуны, которые будут выходить на футбольное поле, круговую беговую дорожку длиной 200 м с прямым участком протяженностью 80 м, площадку для прыжков в длину и универсальную площадку для игры в баскетбол и волейбол. В зимнее время стадион может быть использован для бега на лыжах. Также на территории построят воркаут для сдачи нормативов по физподготовке. В числе оборудования – рукоход, брусья, скамья для пресса и турники.

Еще на этапе проектирования школы и территории компания MR Group предусмотрела установку передовой системы безопасности (контроль периметра, видеонаблюдение, контроль доступа, сотрудники охраны и т.д.), которая сразу будет интегрирована в IT-инфраструктуру кампуса. Попасть на территорию можно будет только через отдельно стоящее здание контрольно-пропускного пункта (КПП) – как на режимном объекте. Такое решение снижает вероятность проникновения посторонних, а в случае ЧП — даст ученикам и педагогам время, чтобы предпринять меры по защите.

Проект благоустройства предполагает увеличенную площадь озеленения. Гипоаллергенные растения, которые будут здесь высажены, подобраны таким образом, чтобы школьный двор в любое время года выглядел эффектно и опрятно. На территории высадят крупномеры, среди которых пихта Фразера, клен остролистный и рябина обыкновенная. Площадь газонов превышает 3600 квадратных метров. На двух цветниках по 100 квадратных метров каждый будут расти седум, астильба, хоста и гейхера. Отдельный участок отдадут под декоративную осоку морроу.

Помимо занятий спортом и общения на территории, ученики Курчатовской школы в комплексе City Bay (первыми в Москве) получат возможность отдыхать и заниматься на крыше. Часть кровли здания будет эксплуатируемой – там разместится смотровая площадка с элементами ландшафтного дизайна, развернутая в сторону Спасского затона.

Всего в составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay построят четыре квартала – Atlantic, Pacific, Indian и North. Первая очередь на 957 квартир общей площадью 59 400 квадратных метров была сдана в июне 2023 года. В данный момент возводятся вторая и третья очереди – кварталы Atlantic и North на 4794 квартир общей площадью 264 900 квадратных метров. MR Group сдаст их в эксплуатацию в I квартале 2024 года, I квартале 2025 года, IV квартале 2026 года и в I квартале 2027 года.

Ранее мы сообщали о старте продаж в премиальном квартале Cliff5 ЖК City Bay.