Эксперт заявил, что для цифрового управления стройкой не нужна идеальная BIM модель

На форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» в рамках «Сибирской строительной недели» менеджер по клиентскому успеху IYNO Юрий Чебелюк рассказал, как можно управлять строительством в цифровом формате уже на этапе формирования BIM модели, не дожидаясь ее финального исполнения.

«Довольно часто мы сталкиваемся с тем, что цифровому управлению данными на стройке мешает то, что BIM модель либо отсутствует, либо ее исполнение запаздывает», – обозначил одну из центральных проблем Юрий Чебелюк. 

«Случается это по разным причинам. В рабочей части проекта есть такие элементы, которые в принципе не моделируются – например, охрана строительной площадки или дополнительные работы по аудиту. Они не присутствуют в самой BIM модели, но расходы на эти работы в конечном бюджете все равно считаются. Чтобы эти элементы были учтены и все изменения в них сохранялись, в программе IYNO добавлена библиотека в виде Excel таблицы, позволяющая вносить все не моделируемые позиции и отражать на экране их показатели вместе с BIM моделью», – говорит Юрий.

Вторая распространенная причина по мнению эксперта, когда модель не попадает на стройку в нужное время, это когда заказчик или проектировщик считает, что она не идеальна. То есть в ней не все элементы внесены или какие-то свойства не прописаны. На это уходит самый ценный ресурс – теряется время.

«Чтобы избежать простоя, или потери времени, мы настроили такой алгоритм, который позволяет загружать в программу модель в состоянии «как есть» – то есть в том виде, в котором она существует на данный момент.  В IYNO настраиваются правила по обработке элементов и когда у вас появляется финальная версия BIM модели, то система сразу распознает в ней любой новый элемент и как дальше его нужно обрабатывать», – объясняет эксперт. Таким образом, снимается необходимость терять драгоценное время, ожидания готовности идеальной модели. Можно на любом этапе уже учитывать все временные и бюджетные затраты строительства.

При этом  Юрий Чебелюк предостерегает от неверных действий заказчиков, которые в начале делают рабочую документацию в 2D – на уровне бумажных чертежей, а затем решают поднять ее до уровня 3D, заказав на стороне BIM модель, и планируют работать уже с ней на следующих этапах.

«Этого не стоит делать не потому, что ПО не позволяет, а потому, что это неправильно с точки зрения построения процесса. У вас никогда не сойдутся цифры из 2D с цифрами из финальной 3D модели. Потому, что данные будут постоянно запаздывать. Как только появляются 2D чертежи, они тут же пускаются в работу на строительной площадке. А пока вы строите эту 3D модель, она уже, по сути, потеряет актуальность данных. Нужно сразу всю документацию формировать в BIM модели», – резюмировал эксперт.

«Сибирская строительная неделя» в 2024 году проходила с 13 по 16 февраля в Новосибирске. Информационное агентство «Центр Градостроительного Развития» (CUD.NEWS) – официальный информационный партнер выставки и форума.

Ранее мы писали о том, что технология BIM-проектирования помогла сэкономить 250 млн рублей.