Исследование: квартиры с отделкой за год подорожали на 25,5%

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн квадратных метров и 25 500 лотов. Большая доля предложения комфорт-класса реализуется с различными видами отделки – 74,3% лотов: с отделкой – 55,4% лотов, с предчистовой отделкой – 13,9% и с дополнительными опциями – 4,9%. На долю предложения без отделки приходится 25,7% лотов.

За год средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе выросла на 25,5% и составила 336 400 рублей при средней цене лота 14,7 млн рублей (+23,4% за год). При этом средневзвешенная стоимость метра квартир комфорт-класса без отделки увеличилась на 7,8% до 309 900 рублей, квартир с предчистовой отделкой – на 9,8% до 332 900 рублей.

Минимальные цены квартир комфорт-класса с отделкой начинаются от 5,5 млн рублей: в районе Крюково – от 5,5 млн рублей, в районе Южное Бутово – от 5,7 млн рублей, в Митино – от 6,7 млн рублей. Это студии площадью от 20 квадратных метров.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост цен на квартиры с различными видами отделки связаны не только с ростом спроса, но и стадий строительной готовности. Так, на сегодняшний день большая часть предложения квартир с отделкой находится на заключительной стадии – 65,6%, что на 13,4% больше, чем год назад».

Ранее аналитики подсчитали, сколько покупателей предпочитают квартиры с отделкой.