Стоимость недвижимости на Пхукете бьет рекорды на фоне растущего спроса россиян

Стоимость недвижимости на Пхукете достигла рекордных значений в 2023 году на фоне растущей тенденции приобретения россиянами и другими иностранцами жилья для личного пользования и инвестиций. Об этом сообщила газета The Nation.

Согласно заявлению директора по коммуникациям таиландского отделения компании Colliers International Пхатхарачая Тхавивонга, цены на землю в провинции Пхукет взлетели до 25-100 млн батов ($700 000 – $2,8 млн) за рай (16 соток). Общая стоимость выставленной на продажу недвижимости превысила 100 млрд батов ($2,8 млрд), уточнило издание.

Сейчас на продажу выставлены порядка 8700 квартир в 36 кондоминиумах, совокупная стоимость которых превышает 49,5 млрд батов ($1,4 млрд). В 75 кондоминиумах, которые были представлены на рынке в прошлом году и насчитывали в общей сложности 22 200 жилых единиц, было продано 14 500 таких единиц или 65% от общего объема этого вида жилой недвижимости. Рынок частных домов также переживает стремительный рост. На острове на продажу выставлено более 1100 единиц общей стоимостью свыше 51 млрд батов ($1,4 млрд), что является самым высоким показателем за всю историю.

Как заявил ранее президент Ассоциации недвижимости Пхукета Мэтапонг Упаситинг, бурно развивающаяся туристическая индустрия Таиланда привлекла состоятельных россиян к покупке недвижимости, что привело «к росту цен на 15-20% с момента окончания пандемии COVID-19». Так, россияне в 2023 году заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в многоквартирных жилых комплексах в Таиланде, оформив в течение года 962 сделки. По данным таиландского Информационного центра недвижимости, с января по сентябрь 2023 года в королевстве было продано в общей сложности 10,7 тыс. объектов недвижимости на сумму в размере 52,3 млрд батов ($1,5 млрд). Это на 38% больше, чем годом ранее.

Генеральный консул РФ в провинции Пхукет Владимир Соснов сообщил агентству ТАСС, что около 10 000 россиян на долгосрочной основе проживают на Пхукете, при этом их число за последний год выросло в два раза. По его словам, увеличение числа туристов, совершающих длительные поездки, началось после пандемии. Соснов также отметил, что Пхукет в 2023 году посетили более 820 000 российских туристов, которые прибыли на остров прямыми рейсами. Эта статистика не учитывает тех, кто добирается до острова рейсами через Бангкок.

Ранее мы писали о том, что стоимость недвижимости в Паттайе выросла на 10% за последние 6 месяцев.