За год больше всего объем предложения новостроек вырос в премиум-классе

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы в реализации находится 2,6 млн квадратных метров (+9,3% за месяц, +2,9% за год) и 45 700 лотов (+11,7% за месяц, +2,4% за год). Доля массового сегмента составляет 45,8%, бизнес-класса – 43,9% и премиум-класса – 9,9%.

Больше всего за год объем предложения увеличился в премиум-классе – на 14,9% до 255 100 квадратных метров. В бизнес-классе объем предложения вырос на 5,8% и составил 1,2 млн рублей. В комфорт- и стандарт-классах снижение составило 1,4% до 1,3 млн квадратных метров и 55,4% до 6100 квадратных метров соответственно.

Прирост предложения в премиум сегменте вызван рекордным пополнением новыми проектами – в 2023 год на рынок Москвы вышло семь проектов премиум-класса.

Половина предложения квартир премиум-класса находится в двух районах Москвы: в Пресненском – 79 300 квадратных метров и в районе Раменки – 35 800 квадратных метров. Квартиры премиум-класса представлены в 15 районах Москвы. В 2023 году этот список пополнился районами Сокольники, Гагаринским, Беговым и Донским районами.

Большая часть экспозиции квартир премиум-класса находится на начальной стадии строительной готовности – 48,4% площади, на стадии монтажных работ – 6,4%, на заключительной – 14,4%. На долю введенного жилья приходится 30,8%.

Ранее мы писали о том, что в каждом третьем проекте премиум-класса снизилась стоимость квадратного метра.