Цены на квартиры с отделкой выросли за год на 38%

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации находится 499 500 квадратных метров и 11 500 квартир с отделкой.  

Набольшая доля предложения квартир с отделкой сосредоточена в двух районах Люблино (16,8%) и Очаково-Матвеевское (8%), в которых в реализации находятся масштабные проекты комфорт-класса от крупных застройщиков.

Средневзвешенная стоимость метра квартир с отделкой за год увеличилась на 38,9% и составила 347 300 рублей. За год во всех районах старой Москвы наблюдался прирост цены квадратного метра. Больше всего уровень цены на квартиры с отделкой вырос в нескольких районах: в районе Крюково (ЗелАО) – на 69,6%, с 186 700 до 316 700 рублей, в Царицыно (ЮАО) – на 56,4%, с 210 800 до 329 500 рублей, в районе Митино (СЗАО) – на 52,3%, с 192 200 рублей до 293 000 рублей, в Бабушкинском районе – на 51,7%, с 268 900 до 407 800 рублей, в Алтуфьевском районе – на 50,4%, с 213 500 до 321 100 рублей, в районе Западное Дегунино – на 50,1%, с 263 500 до 395 400 рублей.

Средняя цена квартиры с отделкой комфорт-класса составляет 15 млн рублей, которая за год выросла на 38,9%, с 10,8 млн рублей. Минимальный бюджет составляет 5,8 млн рублей в районе Южное Бутово.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост цен на квартиры комфорт-класса с отделкой связан с ростом спроса. Данные форматы квартир востребованы потребителями в силу того, что цена отделки от застройщика входит в стоимость ДДУ и на них также распространяется ипотека».

Ранее мы писали о том, что в массовых новостройках Москвы предложение квартир с отделкой сократилось на четверть.