Hutton завершил монолит бизнес-центра Geolog2

Девелоперская компания Hutton завершила работы по возведению монолитного каркаса нового бизнес-центра Geolog2, созданного в партнерстве с инвестиционной компанией Made.

На данный момент конструктив 18-этажного здания с четырехуровневой подземной парковкой на улице Обручева, дом 23, корпус 3 полностью построен. Мосгосстройнадзор провел седьмую выездную проверку объекта: инспекторы оценили качество выполняемых работ и применяемых материалов и подтвердили соответствие требованиям проектной документации. Сейчас команда строителей приступила к фасадным работам: начат монтаж стоечно-ригельной системы – с 4 по 11 этаж уже выполнено 3169 квадратных метров из 4604 квадратных метров. В том же диапазоне этажей частично смонтированы стеклопакеты – 316 квадратных метров из 1904 квадратных метров. Фасадные работы позволят в скором времени воплотить в жизнь финальный вид ритмичной геометрии здания, разработанной архитектурным бюро Blank Architects.

Параллельно этим процессам внутри здания ведутся кладочные работы: из намеченных 2764 кубометров уже выполнено 1041 кубических метров. Также начат монтаж внутренних инженерных систем, которые помимо стандартного функционала включают центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (система «чиллер-фанкойл») и несколько пассажирских и сервисных лифтов.

«Строительство бизнес-центра Geolog2 было начато в октябре 2023 года. Возведение монолита выполнено за 15 месяцев, всего было залито около 14 690 кубических метров бетона, в результате чего полностью сформирован геометричный облик здания со сложным архитектурным сдвигом. Сейчас в активной фазе находятся фасадные и внутренние работы, что все больше приближает нас к сдаче проекта в следующем году», – отметил Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании Hutton.

Бизнес-центр класса «А» Geolog2 расположен в перспективной развивающейся деловой локации между Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной. В непосредственной близости находятся сразу две станции метро: «Калужская» — в семи минутах ходьбы, и новая станция БКЛ «Воронцовская» — в десяти минутах. Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.

Внутреннее оформление общественных пространств Geolog2 от архитектурного бюро Above Architecture, как и внешний облик здания от бюро Blank Architects, вдохновлено трудами выдающегося российского ученого В.А. Обручева по неотектонике, а также его научно-фантастическим романом «Плутония», который рассказывает о путешествии ученых в затерянный мир во внутренней полости Земли. Визуальную связь интерьеров с фасадом поддерживает четкая геометрия линий и объемов. А использование образов массивных камней и красных оттенков стало прямой отсылкой к роману Обручева: объекты, стилизованные под куски горной породы, олицетворяют тайный внутренний мир Земли, а яркие цвета – освещение раскаленным подземным ядром.

На общей площади в 27 000 квадратных метров разместятся всего 80 офисов, что поможет резидентам вести бизнес, не ощущая себя внутри перенаселенного делового квартала. Уже сейчас несколько крупных компаний полностью выкупили отдельные этажи для размещения своих штаб-квартир.

Комфортное пребывание как в офисных, так и в общественных пространствах обеспечат эффективные планировочные решения: оптимальная глубина этажа, высота потолков в офисах от 3,4 до 5,6 м, девятиметровый шаг колонн, а также фасад с высокой площадью остекления и системой проветривания. Быстрое перемещение по этажам обеспечат пять пассажирских лифтов, а для сервисной функции и перевозки грузов предусмотрен отдельный грузовой лифт, подключенный к буферной зоне разгрузки. Для автомобилей резидентов и их гостей в подземной части Geolog2 будет доступна четырехуровневая парковка. Первые этажи здания займут зона ресепшен, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, кафе, ретейл-зона и фитнес-центр, тем самым дополнительно насыщая коммерческую инфраструктуру и открывая доступ к ней не только резидентам Geolog2, но и всем жителям соседствующих жилых комплексов и района в целом.

Завершение строительства нового проекта Hutton и инвестиционной компании Made запланировано на третий квартал 2026 года.

Ранее мы рассказывали о том, что в бизнес-центре Geolog2 прошла заливка первого куба бетона.