В ближайшие два года цены на новостройки в среднем по рынку будут оставаться на одном уровне

В ближайшие 1,5-2 года цены на новостройки в среднем по рынку будут оставаться приблизительно на одном уровне, считает генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева. Об этом она рассказала во время онлайн-конференции «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы».

«Покупателю нужно ориентироваться на то, что в ближайшие 1,5-2 года цены в среднем по рынку будут оставаться +/- на одном уровне. Это связано со многими факторами ценообразования. Но ключевой из них – это заключенные соглашения с банками по проектному финансированию. Застройщик не может снижать цены по своему усмотрению. Те скидки, которые мы наблюдали на рынке (15%-20%), – это доказательство того, что застройщик изначально завысил цены экспонирования, чтобы применять маркетинговые инструменты», – объяснила Екатерина Ломтева.

Она отметила, что в последние 3 года наблюдался рост рынка, вероятнее всего, по словам эксперта, сейчас мы вступаем в фазу стабилизации цен и умеренного спроса.

«Мы ожидаем, что, с высокой долей вероятности, цены будут сохраняться на одном уровне. Рынок входит в стагнацию», – добавила она. 

Ранее мы писали о том, что Госдума и Минстрой разрабатывают варианты фиксации цены на новостройки.