Средняя цена вторичных «однушек» в Москве в октябре выросла до 10,4 млн рублей

Средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в октябре составила 10,4 млн рублей, сообщили в ГК «Миэль».

«Средняя цена однокомнатных квартир, проданных на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в октябре 2023 года, составила 10,4 млн рублей, что на 400 000 выше, чем месяцем ранее», – говорится в сообщении.

«Двушки» стоили в среднем 14 млн рублей, «трешки» – 17,2 млн рублей. Аналитики уточнили, что средняя стоимость всех реализованных в октябре вторичных квартир в октябре составила 13,9 млн рублей.

«В целом вторичный сегмент демонстрирует завидную устойчивость. Полагаем, что и в ноябре снижения по количеству сделок мы не получим. Из-за более продолжительного срока экспозиции и тщательной подготовки к сделке по сравнению с первичным рынком, мы не имеем резкой смены тренда», – рассказала главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

Эксперты уточнили, что в структуре продаж 34% сделок пришлось на сумму 15-30 млн рублей, 25% – на диапазон 9-12 млн рублей. Еще 15% и 20% пришлось на объекты стоимостью 6-9 млн и 12-15 млн рублей соответственно. Квартиры стоимостью до 6 млн рублей заняли 5% сделок, дороже 30 млн рублей – 2%.

Ранее сообщалось, что объем предложения на вторичном рынке жилья снижается второй месяц подряд.