Аренда квартир в октябре дорожала рекордными темпами

Если за весь III квартал этого года аренда квартир подорожала в среднем на 3%, то за один только октябрь она выросла в цене на 6%. В отдельных городах ставки на некоторые типы квартир взлетели на четверть от сентябрьского уровня, отмечают специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя анализ в крупнейших городах страны.

Однокомнатные квартиры в октябре стали сдаваться дороже в 62 городах из 70 исследованных, двухкомнатные – в 58, трехкомнатные – в 54.

Более всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове, где «однушки» выросли в цене на 15,8%, «двушки» – на 24,6%, «трешки» – на 25,7%. Также впечатляющий рост наблюдался в Якутске (+26,2%, +9,8% и +16,8%), Новосибирске (+26,7%, +19,7% и +5,7%), Кургане (+8,6%, +12,9% и +25%), Воронеже (+19,7%, +8,7% и +10,4%), Улан-Удэ (+11,8%, +11,9% и +15%), Череповце (+6,6%, +20,8% и +11%), Мурманске (+8,7%, +15,8% и +9,4%), Волжском (+2,6%, +15,6% и +15,2%) и Москве (+12,9%, +12,3% и +7,7%).

Санкт-Петербург тоже показал неплохой результат, заняв 19 место в рейтинге: +17,1%, +9% и +0,3%. А вот Московская область подорожала весьма умеренно: +4,9%, +4,1% и +4,7%.

Десятка городов, где аренда подешевела или выросла незначительно, выглядит так: Сочи (–13,1%, –7,6% и –3,4%), Магнитогорск (–1,7%, –2,6% и –15,7%), Махачкала (+1,2%, –4% и –10,2%), Ростов-на-Дону (+1,5%, –5% и –3,1%), Севастополь (–1,1%, –1,6% и –2,1%), Брянск (–0,7%, +0,7% и –2,2%), Тверь (–0,1%, +1,7% и –2,8%), Орел (–6,7%, –0,4% и +6,5%), Омск (+2,3%, +2,4% и –4,5%) и Саратов (+3,2%, –1,1% и –1,7%).

В среднем по всем городам «однушки» подорожали за октябрь на 7%, до 20 039 рублей/месяц за среднюю квартиру, «двушки» – на 5,9%, до 26 191 рублей/месяц, «трешки» – на 4,5%, до 33 090 рублей/мес.

«За исключением Сочи, где падение ставок аренды связано с концом курортного сезона, и нескольких других городов, съемные квартиры в России за месяц стали сдаваться заметно дороже. Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Ранее мы писали о том, что квартиры в городах РФ приносят 5,5% доходности и окупаются за 18 лет.