Дума разрешила сдавать жилье в многоквартирном доме в посуточную аренду

Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, разрешающий собственникам сдавать в аренду жилое помещение в многоквартирном доме посуточно при условии соблюдения законных прав и интересов соседей.

Документ внесен на рассмотрение палаты правительством РФ в сентябре этого года. Законопроект разработан в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 23 марта 2023 года № 9-П «По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ в связи с жалобой гражданина». Гражданин оспаривал конституционность нормы, которая не позволяет сдавать жилье в многоквартирном доме в краткосрочную аренду от одних до нескольких суток.

Законопроект вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование свое жилье гражданам в том числе на основании договора краткосрочного найма при условии соблюдения законных прав и интересов соседей, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

«Тема действительно важная, ведь статус посуточной аренды остается неустановленным с 2019 года. Тогда Конституционный суд постановил, что краткосрочная аренда не запрещена, но требует дополнительного законодательного регулирования. Статус краткосрочной аренды остался неясен. Сейчас мы и устраняем этот пробел в законодательстве», – пояснил ТАСС член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов («Единая Россия»).

По его мнению, принятие законопроекта поможет вывести из тени рынок краткосрочной аренды и наладить систему налоговых отчислений. «Соответственно, появятся дополнительные доходы бюджета. Также благодаря договорам появятся дополнительные гарантии и для соседей, и для собственников, и для квартиросъемщиков», – заключил Колунов.

Ранее мы писали о том, что в России сокращается средняя площадь квартир-студий в посуточной аренде.