Статистика: только 23,5% новостроек покупают без ипотеки

СТАТИСТИКА
8 ноября 2023

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы в 3 квартале заключили 21 600 сделок. По сравнению с 3 кварталом 2022 г. это больше на 59,7%.

На долю сделок с привлечением ипотечных средств приходится 76,5%. При этом доля сделок без ипотеки составляет 23,5%. Доля без ипотечных сделок снизилась на 24% в 2022 г., с 44% в начале года до 20,5% в конце. В 2023 г. она не поднималась выше 26%.

Если в комфорт- и бизнес-классах на долю сделок без использования ипотечных средств приходится по 18% и 28,8% соответственно, то в премиальном сегменте эта доля составляет более двух третей – 75%.

В комфорт-классе без ипотеки в основном приобретают евродвушки – 33,7% и студии – 30,3%, в бизнес-классе – евродвушки, доля которых составляет 30,8%, и евротрешки – 30%. В премиум-классе спросом пользуются более крупные форматы – евротрешки (30%) и 3 комн. квартиры (23%).

Большая часть сделок без привлечения ипотечных средств происходит на заключительной стадии строительной готовности – 48,3%, на начальной – 28,6%, на стадии монтажных работ – 23,1%.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Средняя цена квартиры без ипотеки в бизнес- и премиум-классах выше на 28-30%, чем купленная в ипотеку. В бизнес-классе она составляет 29,3 млн рублей, в премиальном сегменте – 83,4 млн рублей Это объясняется более высокой площадью квартир на 25%: в бизнес-классе средняя площадь составляет 62,3 квадратного метра, в премиум-классе – 99,5 квадратного метра. В комфорт-классе квартиры, купленные в ипотеку и без ипотеки по цене и по площади практически не отличаются: средняя площадь составляет 39 квадратных метров при средней цене 14,3 млн рублей».

Ранее мы писали о том, что спрос на студии в столице вырос в три раза.



По материалам сайта CUD.NEWS

К списку новостей

Лучшие предложения

Участок промышленного назначения в Краснодаре

id 02658

Краснодарский край, город Краснодар, ул. им. Демуса М.Н., з/у 29
Площадь 13.00 га
Актуальность 04.07.2024
650 000 000 ₽
Подробнее
Административное здание под банк или представительство

id 02447

г. Москва, 3-я ул. Ямского Поля, вл. 19, стр. 1, 2
Площадь 0.24 га
Актуальность 24.11.2023
1 300 000 000 ₽
Подробнее
Участок под малоэтажную жилую застройку

id 01657

МО, Люберецкий район, Машково, Заречная
Площадь 6.49 га
Актуальность 10.06.2024
380 000 000 ₽
Подробнее
Участок под ЖС в Дедовске

id 02117

обл. Московская, р-н Истринский, г. Дедовск
Площадь 10.29 га
Актуальность 11.06.2024
Цена по запросу
Подробнее
Земельный массив рекреационного назначения во Фрязино

id 01628

Московская область, г. Фрязино, ул. Озерная, район оз. Большое
Площадь 28.59 га
Актуальность 25.07.2023
800 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок с ТЦ в ЮВАО Москвы

id 01884

г. Москва, ул. Паперника, вл. 9
Площадь 0.62 га
Актуальность 10.01.2024
440 000 000 ₽
Подробнее
Участок под малоэтажное жилищное строительство в Истринском районе

id 01640

обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ивановское
Площадь 23.80 га
Актуальность 10.06.2024
1 000 000 000 ₽
Подробнее
Земельный участок с ТЦ в Москве

id 01883

г Москва, ул Белозерская, вл 11
Площадь 0.32 га
Актуальность 18.07.2023
400 000 000 ₽
Подробнее
Административное здание на Мосфильмовской

id 01719

Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Мосфильмовская, земельный участок 35
Площадь 0.45 га
Актуальность 07.07.2023
Цена по запросу
Подробнее
Земельный участок в Пушкинском районе

id 01707

обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Ново-Воронино, контур 193
Площадь 10.00 га
Актуальность 05.07.2023
Цена по запросу
Подробнее
Земельный массив в Тверской области

id 01706

Тверская область, р-н Конаковский, с/п "Завидово", д Концово
Площадь 45.00 га
Актуальность 04.07.2023
Цена по запросу
Подробнее
Участок сельхозназначения в Пушкинском районе

id 01679

обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе с.Рахманово, контур 196
Площадь 8.14 га
Актуальность 29.06.2023
Цена по запросу
Подробнее

Подбор или продажа земельного участка

Перезвоним вам в течение 15 минут в рабочее время
Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Контактная информация

  • Телефон
    +7 (495) 188-99-55 Обратный звонок
  • Режим работы

    Без выходных с 10:00 до 20:00

  • Адрес офиса

    Москва, Сивцев Вражек пер., д.29/16, стр.1

  • Мессенджеры и соцсети