Госдума приняла законы о возможности изымать из ЕГРН данные о режимных объектах

Госдума приняла законы, которые позволяют удалять данные о режимных объектах из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сейчас по закону «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными. При этом данным законом, законом «О кадастровой деятельности» и Гражданским кодексом РФ не предусмотрены особенности подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении режимных объектов, а также для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.

Один из принятых законов устанавливает особенности оформления прав на режимные объекты. Так, содержащиеся в подготовленных в результате выполнения кадастровых работ документах и подлежащие внесению в ЕГРН сведения не должны приводить к разглашению данных об объекте недвижимости, составляющих гостайну. Речь, в частности, идет о назначении здания и сооружения, о проектируемом назначении здания и сооружения, строительство которых не завершено, об их местоположении на земельном участке. Также не должна разглашаться информация о виде или видах разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения, их наименовании, основных характеристиках и о лице, которому предоставлен объект недвижимости.

Если передача в реестр данных о режимном объекте может привести к разглашению сведений, составляющих гостайну, государственной регистрации подлежит только право собственности РФ на такой объект недвижимости. Договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.

Уже имеющаяся запись о госрегистрации права, ограничении права или об обременении может быть погашена по заявлению лица, в пользу которого зарегистрировано право, обременение или ограничение права.

Также устанавливаются полномочия правительства РФ по утверждению перечня видов режимных объектов, в отношении которых не осуществляется государственный кадастровый учет. Корреспондирующие поправки вносятся в Градостроительный кодекс РФ и закон «О государственной регистрации недвижимости». Второй принятый Госдумой закон содержит корреспондирующие поправки в закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Ранее мы сообщали о том, что Госдума приняла во II чтении законопроекты об изъятии из ЕГРН данных о режимных объектах.