ЦБ считает преждевременными разговоры о признаках ипотечного пузыря

Банк России озабочен ситуацией на ипотечном рынке, однако говорить о признаках появления так называемого пузыря преждевременно. Об этом на пленарном заседании Госдумы заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

«Мы озабочены ситуацией на ипотечном рынке. В настоящее время преждевременно говорить о признаках «пузыря». Но, тем не менее, наблюдается ряд дисбалансов», – сказала она, отметив, что в частности речь идет о разрыве цен между «первичкой» и «вторичкой».

Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что регулятор видит признаки перегрева на рынке ипотеки, которая растет высокими темпами. Качество кредитов также беспокоит ЦБ.

Напомним, банк России с 1 октября 2023 года повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заемщиков при покупке недвижимости по договору долевого участия.

Ранее Эльвира Набиуллина рассказала о повышении ключевой ставки в России.