Эксперт объяснил, могут ли у владельца отобрать заброшенный земельный участок

Бытует мнение, что, если не ухаживать за участком, который достался в наследство, его могут отобрать. Так ли это на самом деле, «Вечерней Москве» рассказал почетный адвокат России Леонид Ольшанский.

По его словам, участок просто так отобрать невозможно.

«Статья 35 Конституции РФ гласит, что изъятие собственности возможно только по решению суда. Да, сейчас идет работа над тем, чтобы изымать участки и дома у владельцев, которые совсем не ухаживают за ними и не приезжают туда. Ведь нередко в таких домах поселяются маргинальные личности, которые нарушают общественный порядок и покой, беспокоят других жильцов. Этими аргументами и апеллируют авторы законопроекта», – сказал эксперт.

Он пояснил, что выстраивается следующая схема: «Для начала происходит выявление пустующих участков специалистами Росреестра. Ведомство, в свою очередь, направляет сведения в муниципалитет. Те выносят владельцам неухоженных участков предупреждение и постановление о штрафе. Владельцам дается срок для устранения всех нарушений, уборки участка, ремонта. Однако важно понимать, что срок дается немаленький: например, на ремонт дома дают пять лет».

Если за это время владелец никаких действий не предпринимает, дело идет в суд, подчеркнул Ольшанский: «Учитывайте, что любой суд – долгоиграющая история. Перед вынесением решения суд обязан учесть все обстоятельства, которые мешали владельцам участка и дома облагородить жилище, например, болезнь, потеря работы».

При изъятии имущество выставляется на торги, которые преимущественно отдают членам того СНТ, в котором дом находится, – добавил адвокат.

Ранее юрист рассказал, как можно закрыть ипотеку с минимальной переплатой.